Az erkély javítása

1. Az erkély felújításáról általánosságban

1.1. Mik az erkélykárok kiváltói? 

Az erkélyek folyamatosan olyan hatásoknak vannak kitéve, amelyek megváltoztatják az anyag tartósságát és szerkezetét. Legfontosabbak az időjárási tényezők, mint az UV-sugárzás és a csapadék. A rosszul elvégzett vízszigetelés az erkély károsodásának a leggyakoribb kiváltóoka. Fontos tényező még a hőmérsékleti változások is, amelyek a szerkezet stabilitására és az anyag összetételére hatnak. A karbonizáció is feltűnő, vagyis a felszín alatti kristályosodás, mint a szennyezés következménye. A betonpadló alapját a mindennapos használat is terheli, azaz a rajta való közlekedés, de a bútorzat is, különösen a cserepek és nagyobb tárgyak. 

1.2. Miért szükséges az erkély felújítása?

Ha azt látja, hogy az erkélye megsérült, számítson rá, hogy azt lehető leghamarabb ki kell javítani. Miért? Az erkély leggyakrabban konzolos vasbeton szerkezetű, előtető nélkül. Ez azt jelenti, hogy teljes mértékben ki van téve az időjárási és egyéb környezeti hatásoknak. Gyakran előfordul, hogy a csapadék megáll az erkélyen, ami önmagában még nem volna gond, ha helyesen végezték a vízelvezetést és vízszigetelést, mert a víz bizonyos idő után elfolyik. Azonban, ha a vízelvezető rendszer nem működik vagy a szerkezet mechanikai sérülése miatt repedések keletkeznek, komoly problémák is jelentkezhetnek. 

Amennyiben a vízszigetelés sérült vagy nem megfelelően kivitelezett, szükség van az erkély sürgős javítására, mert ellenkező esetben a víz egészen az acélszerkezetig szivárog és rozsdásodási folyamatot vált ki. Ez nagymértékben veszélyeztetei a vasbeton szerkezet teherbírását, ami legrosszabb esetben, ha a javítást nem végzik el a legrövidebb időn belül, az egész elem összeomlásához vezethet. Hasonló a helyzet a repedésekkel is, amelyek kisebb földrengések vagy mikrorengések (ha például az épület egy forgalmas főút vagy vasút mellett van) hatására keletkezhetnek, vagy egyszerűen csak a régi szerkezet deformációja, elváltozásai miatt fordul elő.

A víz behatolhat a repedésekbe, ami idővel, az épület megtelepedése, folyamatos mikrorengések vagy más hasonlók miatt, tovább szélesítheti és mélyítheti őket, komoly építészeti problémákat okozva ily módon. 

2. Az erkély felújítása: a víz behatolása

Az erkély felújítására leginkább azon esetekben van szükség, amikor a vízszigetelés gyenge, rosszul kivitelezett vagy sérült. Legtöbb sérülés a víz beteonszerkezetbe történő behatolása miatt keletkezik. Ez különböző anyagok találkozásánál történik, amelyeknek különböző fajlagos, hő- és hőmérsékleti vezetőképességgel rendelkeznek, aminek következtében deformálódnak.

Leggyakrabban a következők miatt kerül sor a víz behatolására:

• - a cementesztrich/esztrich acél vagy műanyag vízelvezető csatornával történő érintkezésekor,
• - a burkolólapok és betonkerítések találkozásánál,
• - általában véve, ha a vízszigetelés rosszul kivitelezett,
• - ha a kerámia lapokat/burkolatot rosszul tették le,
• - a rosszul kivitelezett lejtő, vagyis az erkély síkja miatt, ami vízpangást okoz.

2.1. Az erkély „virágzása”

Ha az erkély illesztései rosszul vannak elkészítve, a víz könnyen behatolhat a szerkezet és anyag mélyebb rétegeibe is. Amikor a külső hőmérséklet növekszik, a víz a szerkezetből párolog, és közben magával viszi a kalcium részecskéket. Ezek a kristályok a felületen maradnak és ott felhalmozódnak, amit az építészeti szakzsargonban „virágzásnak” neveznek. Ellenőrizze, hogy nincsenek-e ilyen fehér-szürkés kristályok az Ön erkélyén.

2.2. Az erkély javítása fagykárok miatt

Az erkély szerkezetében a víz által kiváltott egyéb károk a fagykárok. Alacsony hőmérsékleten, nulla fok alatt, a víz megfagy és térfogata megnövekedik. Ez számos mikrorepedéshet vezet, amelyek idővel kiszélésednek és elmélyülnek. Gyakran előfordul, hogy valahol a felszínen hirtelen nagyobb lyukak jelentkeznek, kilátszik a csupasz szerkezet. Ez voltaképpen nem hirtelen történik, hanem a szerkezet mélyében zajló, hosszan tartó erózió következménye, ami komolyan veszélyezteti magát a szerkezetet, nem csak annak kinézetét. 

2.3. Az erkély javítása korrózió miatt

A víznek az erkély szerkezetének mélyébe történő behatolása szintén komolyan befolyásolhatja a teherbírást. Az erkély szerkezetének nedvesedése rozsdásodást vált ki. A rozsdás szerkezet elválik a betontól és lyukakat hagy maga után – ezáltal elveszíti teherbíró és biztonsági funkcióit, és kiváltja a beton repedését és töredezését.

3. Hogyan kell felújítani az erkélyt?

Az erkélyek nagyrésze vasbeton szerkezetű. 

1. A betont a munkálatok megkezdése előtt jól le kell tisztítani. Annyi anyagot kell levenni a felszínről, hogy az „egészséges”, ép és kemény alapig jusson. Azokon a helyeken, ahol a vasbeton szerkezet teljesen csupasz, el kell távolítani a maradék betont is és a vasszerkezetet alaposan meg kell tisztítani drótkefével. 

2. A betont ezt követően jól átnedvestik mindaddig, amíg a felület nem lesz teljesen nedves és sötétszürke színű. Néhány típusú javítóhabarcsot kell előkészíteni. A habarcsot fel kell vinni a sérült felületre úgy, hogy maximális vastagsága 6 centiméter legyen. Tekintettel arra, hogy az ilyen típusú habarcsok sűrűbbek és jól tapadnak, függőleges felületekre is használhatók, mert nem folynak le. Végül, mindent el kell símítani és hagyni, hogy megszáradjon. 

4. Bevonatok javítása

4.1. Az erkély felújítása és a burkolat lerakása 

A kerámia burkolólapokak ellátott erkélyt legjobban úgy lehet felújítani, ha a már kezelt régi aljzatra új lapokat helyeznek. 

1. Először meg kell bizonyosodni arról, hogy a felület teljesen száraz, tiszta, nincsenek rajta olajcseppek, foltok vagy porszemek.  Amennyiben nem porózus felületről van szó, akkor azt zsírtalanítani kell az erre a célra használt vegyi termékek valamelyikével. A paicon számos termék közül lehet választani, amelyek megfizethetőek, de mindenképpen konzultáljon szakemberrel, hogy az Ön számára melyik volna a leghatékonyabb.  

2. A burkolólapok lerakása előtt különösen fontos, hogy minőségi vízszigetelést végezzen. Ezen munkafolyamathoz is nagyon sokrétű és kiterjedt a kínálat, ezért itt is konzultáljon szakemberrel, hogy az Ön számára mi volna a legcélravezetőbb.

3. Miután elkészült a vízszigetelés, fel kell vinni a ragasztót a felületre. Ehhez olyat használjon, amit rendszer vízszigetelő megoldásként kínálnak. 

4. Miután elkészült a lapok ragasztásával és fugázással, fontos elvégezni az illesztések tömítését minőségi tömítőanyaggal. 

Amennyiben felújítaná, megjavítani erkélyét, forduljon hozzánk bizalommal a daibau.hu oldalon. A témában még sok hasznos tanácsot kínálunk weboldalunkon, valamint olyan kivitelezőket és szolgáltatókat, akikkel együttműködünk. A szakemberek megkeresésére megfelelő ajánlattal válaszolnak. 

5. Mennyibe kerül az erkély felújítása?

Az, hogy mennyibe kerül az erkély felújítása, elsősorban a szükséges munkák típusától és mennyiségétől függ. Az ár mindenképpen függ az erkély pillanatnyi állapotától, a szükséges munkák mennyiségétől és terjedelmétől, a felhasznált anyagok fajtájától és minőségétől, de a kivitelezőtől is. Minden esetben, amennyiben az erkély tartószerkezetén kell dolgozni (AB lemez) azzal a céllal, hogy kijavítsa és megerősítse (ha vannak repedések és károsodott a beton szerkezet), ez lesz a legdrágább változat, amely négyzetméterenként akár 7500 és15000 forintba is kerülhet.