Termográfia

1. Termográfia az építőiparban

1.1. Mi a termográfia vagy termovízió?

Azokat az épületeket, amelyeknek felmérik a fizikai és energetikai állapotát, termográfiai vizsgálattal ellenőrzik. Az ilyen átvizsgálás során az épületen különféle hibák láthatók, amelyek az építés során vagy a természeti erők hatására, valamint a beépített anyagok elöregedése, elhasználódása következtében jelentkeztek.

1.2. Milyen hibákat mutat ki a termográfiai vizsgálat?

A hőhidak, a nem megfelelő hőszigetelés, a nyílászárók nem megfelelő tömítése, a falakban lévő nedvesség, az épület süllyedése, a lapostetők rossz vízszigetelése, a vízszivárgás a csövekből, a melegvíz-rendszerek és a padlófűtés vezetékeinek a hibái – ezek tartoznak a hőkamerával talált leggyakoribb hibákhoz. 

2. Mikor kell termográfiai vizsgálatot végezni? 

Bármilyen ingatlan vásárlása előtt, új épület építésénél vagy régi létesítmény felújításánál érdemes elvégezni a hőkamerás vizsgálatot. 

2.1. Termográfia és ingatlanvásárlás

A megvásárolni kívánt ingatlan termográfiai vizsgálatánál a hőképfelvétel minden rejtett hibát megmutat. A hőképalkotás feltárja a kivitelezés minőségét, a munkák elvégzése során tanúsított szakértelmet, a szigetelést, az esetleges nedvességveszélyt és a vezetékek elhelyezkedését az épületben. Ezt az ellenőrzést alacsony energiaigényű vagy passzív házaknál is el kell végezni, mert így biztosíthatja magát, azaz meghatározhatja, hogy az épület kivitelezése az adott specifikációk szerint készült-e. 

Amennyiben ilyen hibát észlelnek, a vevő kérheti az eladótól azok megszüntetését vagy az ár arányos csökkentését. 

2.2. Termográfia új építés során 

Termográfiai vizsgálattal az esetleges hiányosságok még egy új objektum építése során is felderíthetők és időben eltávolíthatók még az építési folyamat alatt. Így jelentős megtakarítás érhető el, tekintettel arra, hogy az építkezés befejezését követően a szivárgások elhárítása sokkal összetettebb és költségesebb feladat. Ezenkívül, ha mindent időben elrendeznek, egy ilyen épület fűtési és hűtési költségei sokkal alacsonyabbak lesznek. 

2.3. Termovízió és felújítás

A felújítás során a hőveszteségi pontok felderítésére hőképezést alkalmaznak. A vizsgálat szerint ezek a pontok később elkülöníthetők, és így csökkenthetők a ház fűtésének és hűtésének jövőbeni költségei.

3. Termográfiai vizsgálat

Az ilyen típusú vizsgálat magában foglalja az épület elektromos és energetikai zsaluzatának és berendezéseinek előzetes ellenőrzését.

3.1. Az elektromos berendezések ellenőrzése

Termovíziós vizsgálattal rögzítik az épületben található összes eszközt és berendezést. Nagyon fontos, hogy a vizsgálat során ezek be legyenek kapcsolva, és optikailag ne legyenek eltakarva. A mérés eredménye a helyek, pontok, rendellenességek és hőmérsékletek megjelenítése. Az elektromos berendezések ellenőrzése során minden óvintézkedést be kell tartani annak érdekében, hogy a kapott eredmények pontosak és biztonságosak legyenek.

3.2. Az épület zsaluzatának a vizsgálata

Az épület zsaluzatának ellenőrzése történhet kívülről vagy belülről, esetleg mindkét oldalról. Kívülről ellenőrzik a homlokzaton látható összes külső felületet, és fordítva, a zsaluzat összes belső felületét. A mérési eredmények alapján pontosan látható, hogy melyek azok a kritikus pontok, és hol találhatók, amelyek energiaveszteséghez vezetnek, esetleg nedvesség vagy penész keletkezik. A termovíziós vizsgálat így minden hőmérsékleti anomáliáról pontos képet ad.

4. A termográfiai vizsgálat költségei és a hőkamera ára

Egy ház vagy lakás alapvető termográfiai vizsgálata körülbelül 8 képpel 35 500 forint körüli összegbe kerül. A részletesebb áttekintéshez, akár 30 képpel, körülbelül 63 000 forint szükséges. Egy kisebb üzlethelyiség vagy ipari épület termográfiai vizsgálatának ára legfeljebb 50 képpel 138 500 forint körül mozog. Egy kiterjedtebb, akár 200 képből álló termográfiai vizsgálat körülbelül 356 000 forintba kerülne. Ha úgy dönt, hogy hőkamerás vizsgálatot végez, a témához kapcsolódóan további tanácsokat talál weboldalunkon, valamint forgalmazókat és gyártókat, akikkel együttműködünk, és akik megfelelő ajánlattal válaszolnak megkeresésére.

A vizsgálat ára függ az épület nagyságától, ezenkívül természetesen a szolgáltatótól is. 

A hőkamera egy nagyon precíz, emiatt drága műszer, amelynek ára 790 500 forintnál kezdődik, de attól drágább is lehet. Az ár elsősorban a műszaki adottságoktól és a gyártótól függ.