Katerória
    Ezúttal az egyedi tervezésű előregyártott házakról olvashat, amelyek fő előnye az Ön életstílusához és igényeihez tökéletesen igazodó nagyobb tervezői és alkotói szabadság. Általánosságban elmondható, hogy mostanság már szinte valamennyi házat megrendelésre terveznek és építenek, mivel előregyártott házakra vonatkozó szabványos tervek nem igazán léteznek. Hogy pontosan milyenek is az egyedi tervezésű előregyártott házak, mik az előnyeik és hogyan lehet hozzájuk jutni, az alábbi cikkünkben elolvashatja.
    Szakcikk 129
    Egyedi méretű előregyártott házak
    Rendszerünkben van még 246 kivitelező a következő területre Könnyűszerkezetes ház:

    1. Egyedi tervezésű előregyártott házak

    1.1. Mit jelent az előregyártott ház kifejezés?

    Sokan, amikor az előregyártott ház mellett döntenek, nincsenek teljesen tisztában azzal, hogy ez a kifejezés mit is jelent. Általában az előregyártott házak kész modelljeivel kötik össze, amelyeket valamelyik forgalmazó vagy gyártó katalógusából választanak ki. A kifejezést azonban sokkal tágabb értelemben használják, amely általában a házépítés típusát írja le, nem pedig a konkrét folyamatot, terveket, típusterveket vagy az ajánlatot. Készház vagy előregyártott ház minden olyan ház, amely kész szerkezeti elemekből áll. Ezeket az elemeket gyárakban és műhelyekben gyártják, majd az építkezés helyszínére szállítják, és az épületet ezekből állítják össze, illetve szerelik össze. Az építkezés ezért nagyon gyorsan halad, azaz sokkal gyorsabban, mint a téglaházak építése, emellett maga az építkezés sokkal tisztább is. Az előregyártott ház kifejezés tehát nem feltétlenül típusházat jelöl, mivel az építési módra, és nem egy konkrét alaprajzra vagy megjelenési típusra vonatkozik.

    Az előregyártott házak tervezésénél éppen annyi lehetőség van, mint a téglaépületek tervezésénél, azzal, hogy itt előregyártott, gyárilag előállított szerkezeti elemeket használnak. És ebben az esetben csak a vágyak és a lehetőségek szabnak korlátot.

    1.2. Mi a különbség az egyedi tervezésű előregyártott házak és az előregyártott típusházak között?

    Az egyedi tervezésű előregyártott házak abban különböznek a típusházaktól, hogy kifejezetten a megrendelő kívánságainak megfelelően tervezik őket, igazodva a tulajdonos igényeihez és életstílusához. Míg egy előregyártott típusháznál az építési folyamat egy már elkészített terv átalakításával kezdődik, addig egy egyedi tervezésű előregyártott ház esetében a terv, mint olyan még nem létezik, hanem a leendő tulajdonos és az építész, valamint a projekt többi munkatársa együttműködésének az eredménye. Az egyedi tervezésű előregyártott ház tervezése tehát ugyanaz, mint a téglaház tervezése, számtalan lehetőséggel.

    2. Egyedi tervek

    2.1. Egyedi tervezés

    Az egyedi tervezésű előregyártott ház tervezése a megrendelő ötletével, igényeivel és kívánságaival, valamint az építésszel és az előregyártott építés területén dolgozó más szakértőkkel való együttműködéssel kezdődik. Más szóval, az egyedi tervezésű előregyártott ház tervét nevezhetjük a megrendelőre szabott egyedi tervnek, amikor az építésszel együttműködve minden egyedi kívánság és igény teljesíthető. A kivitelezés menete, voltaképpen a megvalósítási folyamat lépései a kezdetektől különböznek, mivel a tervet kizárólag a tulajdonos kívánságai alapján készítik. Az előregyártott ház szabványos típustervének kidolgozásához képest az előregyártott ház egyedi tervét átfogóbbnak és teljesebbnek tartják.

    A megrendelő és az építész együttműködésének, valamint az ötlet kidolgozásának az eredménye egy jellegzetes és egyedi tervezésű előregyártott ház, amely egy adott helyszínre és egy meghatározott tulajdonos számára készült.

    2.2. Az egyedi tervnek meg kell felelnie a műszaki követelményeknek

    Az egyedi tervezésű előregyártott ház tervezésének sok és változatos lehetősége természetesen nem azt jelenti, hogy a műszaki követelményekre nem kell ügyelni. Az egyedi tervezésű előregyártott háznak, mint bármely más épületnek, statikailag biztonságosnak, szilárdnak, megfelelően hő- és hangszigeteltnek, egészségesnek és általában véve biztonságosnak kell lennie. A statikus terveknek meg kell felelniük a tervezett szerkezeti rendszernek, amely az előregyártott házaknál különbözik a téglaházak szerkezeti rendszerétől. Az egyedi tervek és a szerkezeti rendszer összehangolása azonban bizonyos korlátokat is jelenthet a szerkezet mennyezeti típusát, magasságát és fesztávját illetően. Az ilyen típusú problémákat legegyszerűbben az építészével és az építőmérnökével együttműködve tudja megoldani.

    Egyedi terv.jpg
                        Az egyedi tervezésű előregyártott házak tervei egyediek és a megrendelők személyes igényein alapulnak 

    3. Egyedi tervezésű előregyártott házak

    3.1. Az egyedi tervezésű előregyártott házak előnyei

    Az egyedi tervezésű előregyártott házak egyik előnye, hogy a leendő előregyártott ház építészeti kialakítását saját kívánságai, igényei és lehetőségei szerint tervezheti meg és alakíthatja ki. A tulajdonos és az építész együttműködése egy olyan előregyártott ház megtervezéséhez vezet, amely mindenben igazodik a tulajdonos igényeihez, emellett a már meglévő épületek koncepciójának tiszteletben tartásával a tágabb és szűkebb térben egyaránt illeszkedik a környezetbe.

    3.2. Az egyedi tervezésű előregyártott házak hátrányai

    Az egyedi tervezésű előregyártott házak egyik hátránya, hogy az egyedi tervek kidolgozása többe kerül, mint típusházak kész építési tervei. Az egyedi tervezésű előregyártott ház magasabb kiadásaihoz tartozhat annak atipikus formája is, mivel egy ilyen épület tervezésénél ügyelni kell arra is, hogy egy adott szerkezeti rendszerhez illeszkedjenek. Ezért akár 1 979 000 forinttal többet is fizethet egy egyedi tervezésű előregyártott házért, mintha egy standard tervet választott volna.

    Fontos kiemelni, hogy a többletköltségek 15% körül alakulhatnak, és még így is elhanyagolhatóak az előregyártott ház építésének teljes beruházásához képest, amelynek ára négyzetmétereként átlagosan 158 000-317 000 forint (kulcsrakész előregyártott ház) körül mozog.

    3.3. Hogyan döntsünk? Mit válasszunk?

    Ha bizonytalankodik az előregyártott típusház és az egyedi tervezésű előregyártott ház között, fel kell tennie magának a következőket: mennyire lesz elégedett egy szabványos típustervvel, amely nem összeegyeztethető az Ön igényeivel és vágyaival? Ha valóban egyedi házat szeretne, vagy sajátos igényei vannak, a magasabb költségek ellenére is érdemesebb az utóbbit választani, ahol az előregyártott épület tökéletesen megfelel az Ön életmódjának és szokásainak. A házépítés életre szóló befektetésnek számít, ezért az építészetet a felhasználók igényeihez kell igazítani. Ki szeretné élete hátralévő részét egy olyan rosszul működő épületben leélni, amely nem felel meg neki?

    4. Mennyibe kerülnek az egyedi tervezésű előregyártott házak?

    Az egyedi tervezésű előregyártott házak ára az építészeti tervezéstől, a lakótértől, a ház stílusától, a tető típusától, az építési fázistól és a szerkezeti kialakítástól függ. Az egyedi tervezésű előregyártott házak ára körülbelül 15%-kal magasabb lehet, mint a típusházaké. Ha egy típusház minimális, stílusbeli vagy formai módosításáról van szó, akkor az ár csak minimális mértékben magasabb a forgalmazó vagy gyártó standard kínálatában szereplő modellekhez képest. Itt többet megtudhat az előregyártott házak és a téglaházak típusai közötti különbségekről.

    Szerző: Daibau Magazin

    Hasznos volt a cikk?


    Jó kivitelezőket keres a következő település területén Könnyűszerkezetes ház?

    Lakberendezési ötletek

    Magazin - legújabb lakberendezési ötletek és szakértői tanácsok otthona berendezéséhez.

    Rendszerünkben van még 246 kivitelező a következő területre Könnyűszerkezetes ház:

    Díjmentes felhasználás
    Helyi kivitelezők
    Jutalék levonása nélkül