Katerória

    Földmérő szolgáltatások és a földmérő szolgáltatások ára

    Az első személy, akivel a háza építésének kezdetekor találkozik, általában a földmérő. Mielőtt még az építész hozzáfogna a tervrajzokhoz és a dokumentáció előkészítéséhez, geodéziai felvételre van szüksége. A geodéziai felvételen látható a telek minden természeti jellemzője, de a már meglévő épületek és létesítmények is. Emellett a földmérő más feladatokat is elvégez, mint az épület kijelölése, telekhatárok elrendezése, parcellázás és még sok hasonlót. Alábbi cikkünkben ezek közül a leggyakoribbakkal foglalkozunk.
    Szakcikk 93
    Geometriai szolgáltatás
    Rendszerünkben van még 68 kivitelező a következő területre Földmérő, földmérés:

    1. Geodéziai tanulmány

    A geodéziai tanulmány vagy elaborátum olyan dokumentum, amely tartalmazza az adott földterületen lévő összes fizikai szerkezet felvételét. A felvételen, amely meghatározott léptékben történik, a domborzatról, vizekről, növényzetről, meglévő épületekről, telkekről, geodéziai pontokról, infrastruktúráról és egyéb elemekről láthatók adatok. A geodéziai felmérés elsősorban a hatósági nyilvántartások adatai alapján, valamint a geodéziai méréssel terepen nyert adatok alapján történik.

    Az épületekre általában 1:1000-es méretarányban adják ki a tervrajzot, míg az építőmérnöki létesítményeknél ezt 1:5000-es méretarányban végzik.

    A geodéziai felvételek ára 73000 és 123000forint között van, attól függően, hogy lakott településről vagy lakatlan helységről van-e szó. 

    2. Határrendezés

    A földmérők többek között a telekhatárok rendezését, kijelölését is végzik. Először beszereznek minden meglévő adatot, majd a terepen a tulajdonos távollétében elvégzik a méréseket. A kezdeti információk megszerzését követően következik az úgynevezett határleolvasás. Erre meghívják a telektulajdonosokat és azok első szomszédjait. A tulajdonos ilyenkor általában megmutatja az irányt, a földmérő pedig összehasonlítja azt a kataszterben jelölttel. Ha a tulajdonosok egyetértenek a földmérő által előre jelzett vonalak meghatározásával, akkor az bekerül a határrendezési elaborátumba. Amennyiben a tulajdonosok és a szomszédok nem egyeznek, és a földmérő nem talál kompromisszumos megoldást, akkor kötelezően fel kell tüntetni az elaborátumban minden javasolt határvonalat. Ha a földhivatal sem tud szóbeli döntést hozni a határról, akkor peren kívüli eljárás indul a telekhatárok kijelöléséről, meghatározásáról. 

    A határrendezés ára függ a földmérési határjelölőktől, de a költségek általában 57600 és 115000 forint között vannak, amelyhez még határjelölőnként további 19000 forintot kell hozzáadni. 

    3. A telekhatár kijelölése

    A megjelölt határok általában követik a természetes úton kialakult határvonalakat. Amikor azonban ez nem így van, akkor azt a földmérő határozza meg. A telekhatárok rendezéséhez szükséges adatokat a földkataszterből kapják meg. A telekhatárok megjelölésével természetesen minden érintett telektulajdonosnak egyeznie kell. A folyamat befejezését követően a földmérő köteles a vázrajzot a tulajdonosokhoz és a földhivatalhoz eljuttatni. 

    A telekhatár megjelölésének költsége valamivel 38500 forint alatt van, és további 19000 forintot kell fizetni minden határjelölőért. 

    4. Földrendezés

    A földrendezés is geodéziai szolgáltatás. A földmérők egy meghatározott területen, amelynek gyakran különböző tulajdonosai vannak, egyesítik és újraosztják a telkeket a meglévő tulajdonosok között úgy, hogy lehetőség szerint mindenki számára megfelelő megoldást találjanak. Ezzel a folyamattal a kisebb, vagy megközelítőleg azonos értékű parcellákat összevonják a könnyebb művelés, megközelíthetőség, használat és hasonlók céljából, de úgy, hogy méretük és értékük megmaradjon. A földmérő kötelezettsége, hogy elkészítse a földrendezési elaborátumot és a szerződéseket, minden érintett tulajdonos nyilatkozatával. A földrendezés, telekrendezés során új, önálló telkek jöhetnek létre, amelyeknek értelemszerűen változnak a határaik is. A földkataszterben ismét kijelölik az új telekhatárokat. 

    A földrendezés, telekrendezés árát nehéz meghatározni, mert függ a telkek méretétől és mennyiségétől, valamint attól, hogy hány telekhatárt érint. 

    5. Parcellázás

    A parcellázás olyan eljárás, amelynek során a földmérő összevonja az egyes kisebb, szomszédos telkeket, vagy a nagyobb telket több kisebb telekre osztja. Az eljárás megkezdése előtt a már meglévő telekhatárokat rendezni kell. A folyamat végeztével az új telekhatárokat bejegyzik a földkataszterben. A földrendezéshez hasonlóan a parcellázás értékét is nehéz meghatározni, de általánosságban elmondható, hogy az árak körülbelül 153500 forint körül vannak. 

    6. Az épület kijelölése

    Ezt az eljárást a földmérő hajtja végre, amikor az ügyfél azt szeretné, hogy az épülete nyilvántartásba kerüljön. A folyamatot a telektulajdonos vagy az építési beruházó kéri és kezdeményezi, amennyiben a kettő nem azonos.

    Családi háznál a létesítmény kijelölésének költségei 57600 és 76800 forint között mozognak. 

    Geodéta-mérés.jpg

    Szerző: Daibau Magazin

    Hasznos volt a cikk?


    Jó kivitelezőket keres a következő település területén Földmérő, földmérés?

    Lakberendezési ötletek

    Magazin - legújabb lakberendezési ötletek és szakértői tanácsok otthona berendezéséhez.

    Rendszerünkben van még 68 kivitelező a következő területre Földmérő, földmérés:

    Díjmentes felhasználás
    Helyi kivitelezők
    Jutalék levonása nélkül