Moduláris építkezés – mi a különbség a modulházak és a mobilházak között?

Úgy tűnik, hogy a moduláris építés alkalmazkodott a modern ember gyors életritmusához. A hagyományos építésű létesítményekhez képest a modulházaknál sokkal gyorsabb a munkavégzés, könnyebb a tervezés, valamint a lehetséges költségek előrejelzése.

A modulházaknak sok előnye van, amelynek köszönhetően az utóbbi években egyre nagyobb jelentőséget kaptak.

Mit nevezünk modulháznak?

Már a névből is kikövetkeztethető, hogy milyen épületről van szó. A moduláris azt jelenti, hogy több részből áll. Ezek szerint a moduláris építés úgy definiálható, hogy egy épületet olyan alkatrészekből (elemekből) építenek fel, amelyeket egy tervezett egésszé állítanak össze. Ezek a modulok elsősorban gyárilag készülnek, majd az épület helyszínére szállítva egy már kész alapra vagy platformra szerelik fel őket.

A moduláris építkezés az épületek építésének innovatív megközelítése, amely magában foglalja a gyárilag előállított modulok vagy alkatrészek összeszerelését. Ezek az alkatrészek szigorúan ellenőrzött gyári körülmények között készülnek, és a ház kívánt szerkezetének eléréséhez többféle módon kombinálhatók.

A modulháznál ezek szerint a kívánt szerkezetet a helyszínen alakítják ki. A moduláris építésnél a kívánt elrendezés és kialakítás elérése céljából lehetőség van modulok hozzáadására is, vagyis az épület méreteinek növelésére szélességben, hosszúságban vagy magasságban.

A moduláris építés, vagyis a modulházak nemcsak lakás céljára használhatók (bár gyakran állandó lakóhelyként vagy nyaralóként használják), hanem üzlethelyiségként is.

A modulház ezen meghatározása után azt gondolhatnánk, hogy a modulházak és a könnyűszerkezetes házak ugyanazt jelentik. Valóban van néhány hasonlóság közöttük, de sokban különböznek egymástól.

Mi a különbség a modulház, a könnyűszerkezetes ház és a mobilház között?

Nagyon sok van. A modulházaknál a modulokat előre elkészített alapra vagy platformra szerelik, de a ház nincs szilárdan az alaphoz rögzítve. Ezért lehetséges a szétszerelésük és átszállításuk egy másik helyre, ahol ismét összeszerelhetők. A könnyűszerkezetes házaknál az elemek szintén egy előre épített alapra kerülnek, de ezeket az alaphoz rögzítik, akárcsak egy hagyományos építésű házat.

A könnyűszerkezetes házak a modulházakkal ellentétben nem mozgathatók. Az ilyen szerkezetek, akárcsak a klasszikus építésű házak, statikusak, vagyis igény szerint nem szállíthatók máshová.

A modulházak akármikor, sérülés nélkül áthelyezhetők más helyre néhány nap alatt.

A könnyűszerkezetes ház és a modulház mint említettük, nem ugyanazt a fogalmat fedi, de van néhány hasonló tulajdonságuk. Mindkettő olyan elemekből áll, amelyeket a kívánt helyen szerelnek össze. Ezek az elemek gyárakban készülnek, majd az építkezés helyszínére szállítják őket. Gyorsabban felépülnek, mint egy hagyományos téglaház, ez szintén közös jellemzőjük, egyúttal előnyük is. A könnyűszerkezetes házak – beleértve az alapozáshoz szükséges időt is – mindössze két hónap alatt elkészülnek. A modulházak az építési időt tekintve vetekszenek velük, gyakran akár egy hónap alatt is elkészülnek, holott a megadott határidő három hónap.

A modulházak és a könnyűszerkezetes házak is szárazépítéssel készülnek.

A modulházak nagyon rövid időn belül lakhatók, mivel építésük nem függ külső tényezőktől, vagyis az időjárási viszonyoktól.

Mi a különbség a modulház és a mobilház között? Igaz, hogy a mobilház egyben hordozható egység is, amely a kívánt helyre szállítható, mégis két teljesen különböző fogalomról van szó. A mobilház ugyanis állhat kerekeken és vontatójárműhöz csatolt pótkocsiként, de akár egy nagyobb jármű szerves része is lehet. Általában kis méretű, nálunk elsősorban lakókocsiként ismerik. A mobilházakat az utazás szerelmesei használják, akik gyakran változtatják helyüket, ugyanakkor nem akarják még a szállással is terhelni magukat.

A mobilházak nincsenek az alaphoz rögzítve, és vontatójármű segítségével könnyen áthelyezhetők egyik helyről a másikra. Általában szezonálisan, utazások alkalmával vagy ideiglenes szállásként használják őket, míg a modulházakat állandó otthonként vagy nyaralóként használják.

A modulházak előnyei

A modulházak előnyei könnyen megállapíthatók a jellemzőik alapján. Az első, hogy ezek a házak sokkal gyorsabban épülnek, mint a hagyományos téglaházak. Egy hónap elegendő (az igényesebb projekteknél természetesen több idő szükséges), míg a téglaépületek kivitelezése olykor évekig elhúzódik. Igaz, hogy a modulházak sokkal gyorsabban elkészülnek, ráadásul minőség és a tartósság tekintetében is versenyképesek.

A modulházak építését nem befolyásolják a kedvezőtlen időjárási viszonyok, mivel elemeik zárt térben, ellenőrzött körülmények között készülnek, majd az építkezés helyszínére szállítják őket. Így az éghajlati viszonyok nem befolyásolják a további munkálatokat sem. A modulházak építése során a klasszikus téglaháztól eltérően, itt az egyik folyamat nem függ a másiktól, ezért sokkal gyorsabban haladnak a munkálatok. A hagyományos építésnél először a falakat kell megépíteni, és ezután következik a tetőszerkezet. A modulházaknál viszont minden elem egyszerre épül fel.

A modulházak részei a téli hónapokban megépíthetők, majd amint az időjárás engedi, tavasszal elvégezhetik az alapozást vagy a platform beépítését, amely hagyományos téglaházaknál nem lehetséges.
Mennyi idő alatt épül fel egy modulház? Több tényezőtől függ: elsősorban a méretétől, a felhasznált elemektől, valamint a megrendelők kívánságaitól.

Az építési folyamat szigorú ellenőrzése is előnyként említhető, ugyanis ennek köszönhetően a modulházak minősége irigylésre méltó szinten van. A modulházak előre megtervezett projekt alapján, a szabályok szigorú betartásával, tartós és minőségi anyagok felhasználásával készülnek. Az ellenőrzött építési folyamat eredménye egy hosszú élettartamú objektum, a modulházak ugyanis több mint 70 évig tarthatnak.

Az építési folyamat szigorú ellenőrzésének, a minőségi anyagoknak és a szilárd alapoknak köszönhetően a modulházak ellenállóak a különböző időjárási viszonyokkal szemben.

A modulházak további előnye, hogy szállíthatók, vagyis sérülés nélkül átvihetők egyik helyről a másikra. Kisebb méretű épületeknél és egyszerűbb szerelési módnál mindez néhány nap alatt megtörténik.

A modulházak gyorsan mozgathatók, a szállítás módja pedig a szerkezettől függ.

Az egyik legnagyobb tévhit a modulházakkal kapcsolatban, hogy azok kötelezően katalógusból választott típusházak. A modulházak könnyen módosíthatók, átalakíthatók, vagyis a részek megváltoztathatók, maga az épület korszerűsíthető, akár nagyobb térigényről, akár esztétikai változtatásról van szó. Ezért a modulházak az igényeknek és kívánságoknak megfelelően változtathatók, azaz személyre szabhatók.

A modulházakra valóban vannak előre megtervezett projektek, meghatározott alapterületre, a helyiségek elrendezésére és belső kialakítására, amelyek igény szerint személyre szabhatók.

Az, hogy személyre szabhatók azt jelenti, hogy megváltoztathatják a helyiségek elemeit, anyagát, valamint sorrendjét, de egyes épületrészeket korszerűsíthetnek is.

A modulházaknál a hagyományos építéshez képest alacsonyabbak a költségek, ami sokak számára egyúttal a legfontosabb előnyük is. Mivel a moduláris építés szabványosított és szigorúan ellenőrzött, biztosított az anyagmegtakarítás. Ugyanakkor a moduláris épületek összeszerelésén dolgozók száma jóval kisebb a hagyományos építéseken dolgozókéhoz képest. Biztosan megtérül minden lépés, a teljes projekt fel van építve, a gyártás és kivitelezés folyamán pedig precíz gépekkel dolgoznak. Ennek eredménye, hogy nincs pazarlás és az anyagfelhasználás kisebb.

Az újrahasznosítás a modulházaknál általában lehetséges, ez pedig az ökológiai elvárásokat is kielégíti.

A modulházak ára 400 000 forint/négyzetméter körül mozog, ami lényegesen alacsonyabb, mint a hagyományos házaknál. Kijelenthetjük, hogy ár-érték arányban a modulházak több mint nyereséges projektnek számítanak.

A modulházak hátrányai

Az ilyen típusú építményekre jellemző előnyök mellett két hátrányt is érdemes megemlíteni. Az első a szállítás. A modulházak moduljainak vagy elemeinek szállítása valószínűleg sokkal összetettebb és igényesebb feladat, mint a hagyományos építéshez szükséges építőanyagok szállítása. A modulok méreteivel kapcsolatban vannak korlátozások, ami azonban nem befolyásolja a modulház nagyságát.

Egy másik hátrány abból fakad, hogy a moduláris építés még mindig nem eléggé elterjedt. A modulházak népszerűsége a többihez viszonyítva alacsonyabb, ezért nehéz megbecsülni az értéküket, így maga az értékesítés is nehezebb.

Modulház építésére keres vállalkozót? Töltse ki a weboldalunkon az ajánlatkérő űrlapot és kérjen ajánlatot a környéken modulházak gyártásával és szerelésével foglalkozó minősített cégektől vagy mesterektől ingyenesen és kötelezettségek nélkül!