Mennyibe kerül a fürdőszoba felújítása?

Először is lássuk, mikor és milyen okból döntenek a fürdőszoba felújítása mellett? Ennek több oka lehet, de a három legmeghatározóbb: új ingatlan vásárlásakor, ha a fürdőszoba régi és az állapota nagyon leromlott, a burkolat megrepedt, vagy a vízvezetékek, villanyvezetékek meghibásodtak. Ilyen esetekben nincs sok választása.

A fürdőszoba felújítása mellett szól több tényező is. Elsősorban a rossz elrendezés és a túl kevés hely. Ha a fürdőszobája nem funkcionális, és a mozgást különböző elemek akadályozzák, elérkezett a már meglévő tér optimalizálásának az ideje, vagyis a szekrények, zuhanyzók és más elemek megfelelő elhelyezése azzal a céllal, hogy a fürdőszoba minden centiméterét kihasználhassák. A felújítás akkor is szükséges, amikor látható sérülésekkel találkozunk, például nem működik a zuhany, csöpög a csapból a víz, egyes elemek rozsdásak; de a fekete foltok, a penész- és nedvességszag is indokolja ezt. Sokan döntenek a fürdőszoba felújítása mellett, amikor életmódváltás miatt a fürdőkád helyett zuhanykabint szeretnének beépíteni. Az idősek vagy mozgáskorlátozottak beköltözésekor a fürdőszoba felújításával javítható a biztonság, például korlátok beszerelésével vagy a törött, repedt csempék cseréjével. Nem elhanyagolható szempont az sem, amikor a fürdőszoba berendezése elavult, ez is mindenképpen felújításra utaló jel lehet.

Sokan akkor döntenek a fürdőszoba felújítása mellett, amikor eladásra kínálják az ingatlant. Ezzel ugyanis növelik annak értékét és nagyobb érdeklődésre számíthatnak az adott ingatlan iránt. A potenciális vásárlók ugyanis elsősorban a fürdőszoba minőségére és felszereltségére fókuszálnak.

A fürdőszoba felújítását az adott fürdőszoba átalakításának, korszerűsítésének folyamataként is meghatározhatjuk, amelyet azzal a céllal végzünk, hogy a helyiség minden funkcionális és esztétikai követelménynek megfeleljen. Ez a folyamat többfajta építési munkálatot magában foglal, ezért készüljön fel arra, hogy a fürdőszoba felújítása, amelynél általában egy -két hónap az időkeret, elhúzódhat.

A fürdőszoba felújítása hosszú távon rengeteg előnnyel jár. Egy szépen berendezett fürdőszobában kényelmesebben érzi magát, emellett több tárolóhelyet kap, és könnyebben eligazodhat benne. Nagyon fontos felhívni a figyelmet arra, hogy a fürdőszoba felújításának következtében jelentős vízmegtakarítást érhet el, mivel a régi vízvezetékek és készülékek cseréjével csökken a vízfogyasztás, ez pedig a havi számlákon is meglátszik.

A munkálatok megkezdése előtt néhány dolgot érdemes tisztázni. Mi a fürdőszoba felújításának motivációja: a funkcionalitás vagy esztétikai javítása? A fürdőszoba felújításával milyen gondokat kell orvosolni?

A fürdőszoba felújítása előtt minden problémát fel kell ismerni, például a nedvesség és penész okozta gondokat, a vezetékek meghibásodását stb. 

Javasoljuk, hogy készítsen listát az igényeiről, a kívánságairól és a prioritásokról. Alaposan tervezze meg, hogyan nézzen ki a fürdőszobája, milyen színeket és stílust képviseljen stb. Válasszon megfelelő anyagokat a berendezésekhez, legyenek tartósak, hosszú élettartamúak, víz- és páraállók, könnyen karbantarthatók. Egy kisebb fürdőszoba felújítása általában nehezebb feladat, mivel minden millimétert alaposan meg kell tervezni. Ráadásul egy kisebb fürdőszobában nehezebb a mozgáslehetőség is.

A fürdőszoba jelenlegi állapotától függ, hogy teljes felújítás szükséges vagy elegendő a szekrények, a járólapok vagy más elemek cseréje. 

És végül, de nem utolsósorban, állítsa össze a költségvetést. Határozza meg, mennyi pénzt tud a fürdőszoba felújítására fordítani. Tartsa szem előtt azt is, hogy bármely helyiség felújítása során nem tervezett költségek merülhetnek fel, amely alól a fürdőszoba sem kivétel. Ne akarjon mindenáron spórolni! Ne a legolcsóbb kivitelezőket és anyagokat válassza, mert a fürdőszoba felújítása hosszú távú befektetés, amelyre érdemes pénzt áldozni.

Úgy spórolhat a legtöbbet, ha a már meglévő elrendezésen nem változtat, ráadásul a munka terjedelmét is csökkentheti. Ez azonban csak akkor lehetséges, ha a vezetékek jó állapotban vannak. 

Cikkünk folytatásában ismertetjük a fürdőszoba felújítása egy-egy fázisának hozzávetőleges árait:  

1. A meglévő vezetékek és berendezések szétszerelése és lebontása

Első lépés a meglévő elemek lebontása, vagyis a szaniterek, például a mosdók, zuhanyzók és vécék, valamint a régi csempék és járólapok eltávolítása. A fürdőszoba felújításának első fázisa meglehetősen zajos és poros folyamat. Jó hír, hogy ez a munkafázis rövid ideig tart, két nap alatt befejeződik.

Ha társasházban lakik, a szétszerelési és bontási folyamatoknál fontos a házirend betartása, mivel ezek a munkák nagy zajjal járnak. A szomszédokat a fürdőszoba felújításával kapcsolatos munkálatokról időben tájékoztassa.

A csempék és járólapok alatti vezetékek épségének megőrzése céljából a bontást szakszerűen kell kivitelezni. 

Még mielőtt megállapodna a mesterrel, érdeklődjön, hogy vállalják-e a bontási hulladék csomagolását és elszállítását a hulladéklerakóba. A fürdőszoba a bontási hulladék eltávolítása és a helyiség megtisztítása, valamint a padló és a falak kiegyenlítése után terv szerint készen áll vezetékek telepítésére, vagyis elő van készítve a felújítás következő fázisaira.

Mennyibe kerül a fürdőszoba felújításának ezen szakasza? A mosdók, a fürdőszobaszekrények és hasonlók leszerelése, majd a szeméttelepre szállítása elemenként körülbelül 6000 forintba kerül. A kád vagy zuhanykabin eltávolítása és a szeméttelepre vitele 14000 forintba kerül. A régi csempék eltávolítása, akár a falakról, akár a padlóról, valamint a bontási törmelék elszállítása négyzetméterenként körülbelül 2500 forintba kerül.

A fürdőszobában a szaniterek és a csempe leszerelésére és bontására megbízható szakembert keres? Ingyenesen és kötelezettség nélkül kérjen ajánlatot a környék megfelelő és minősített vállalkozóitól. 

2. Új vízcsövek és lefolyócsövek telepítése

A fürdőszoba felújítása során a régi víz- és lefolyócsöveket is kicserélik. Így a jövőben elkerülhető a szivárgás, a csőrepedés, ezáltal pedig a nagyobb anyagi kár is. Az új csöveket előre meghatározott terv szerint telepítik, hogy megfelelő vízáramlást és vízelvezetés biztosítsanak azokon a helyeken, ahová a mosdókagylót, a vécét, a zuhanykabint vagy a fürdőkádat szerelik.

Ebben a fázisban elsősorban új, PVC csövek, új szelepek és szifonok telepítését tervezik.

Mennyibe kerülnek a víz szerelvények? Egy kisebb fürdőszobában a vízcsövek és lefolyók felújításának ára az anyaggal együtt körülbelül 200000 forintba kerül.

Ebben a fázisban az elektromos vezetékeket is megemlítjük. Miután a vízvezeték-szerelő befejezte munkáját, a villanyszerelők veszik birtokba a terepet. Az ő feladatuk, hogy kicseréljék a vízmelegítő és a mosógép vezetékeit, beszereljék a további aljzatokat és a világítást.

A fürdőszoba felújításakor a villanyszerelő feladata, hogy ellenőrizze az elektromos vezetékeket, elsősorban a biztonság miatt, de az előre nem látható jövőbeni költségek miatt is. 

Az első szakaszhoz hasonlóan ez a fázis, a víz- és lefolyócsövek, valamint a villanyvezetékek cseréje is körülbelül két napig tart. 

Mennyibe kerülnek a villanyszerelő szolgáltatásai? Az átlagos vezetékek ára négyzetméterenként 6000 forint körül van. Vízvezeték-szerelési és villanyszerelési munkákra megbízható szakembert keres? Ingyenesen, kötelezettségük nélkül kérjen ajánlatot a környék minősített vízvezeték-szerelőitől és villanyszerelőitől. 

3. A fürdőszoba vízszigetelése

A csempék és járólapok eltávolítását követően az aljzatot alaposan meg kell tisztítani, kiegyenlíteni, majd elvégezni a vízszigetelést.

A járólapok hibátlan kinézete érdekében sima és egyenletes aljzat szükséges.

Az aljzat kiegyenlítését vízvezeték-szerelő vagy burkoló végezheti. Amikor nem olyan céget alkalmaz, amelyik kulcsrakészen adja át a munkát, hanem minden fázist más-más kivitelező végzi, fontos, hogy letisztázza velük a konkrét munkafolyamatokat. 

A fürdőszoba felújítása a vízszigetelésnek során kulcsfontosságú szerepe van, mivel megvédi a helyiséget a víz behatolásától a falakon és a csempéken keresztül. Ha ezt a lépést nem megfelelően hajtják végre, a továbbiak teljesen feleslegessé válnak. A vízszigetelést az arra előkészített falakra szerelik, a fürdőkád vagy zuhanykabin körül mintegy 2 méter magasságban, a fürdőszoba többi részében viszont elegendő 15 centiméteres magasságig.  

A padlók és falak illesztései a legkritikusabb pontok, mivel a víz általában itt hatol be, ha a vízszigetelés nem megfelelő. A vízszigetelést többnyire két rétegben alkalmazzák.

A vízszigetelési munkálatok általában egy napot vesznek igénybe. Érdemes azonban azt is figyelembe venni, hogy a burkolás előtt, az anyagtól függően, olykor egy hetet is kell várni.

Mennyit számít fel a burkoló az aljzat kiegyenlítéséért? A csiszolás vagy a meglévő esztrich kiegyenlítése önterülő kiegyenlítő masszával négyzetméterenként körülbelül 1200 forintba kerül. A padló vízszigetelése gyorsan száradó vízszigetelő massza kétszeres felhordásával négyzetméterenként 1600 forintba kerül, míg a fal vízszigetelése egykomponensű gyorsan száradó masszával négyzetméterenként 2000 forint körül mozog.

4. Kerámia burkolólapok fektetése

Végre elérkeztünk azokhoz a fázisokhoz, amelyek esztétikailag megváltoztatják a fürdőszoba megjelenését. Következik a burkolatok lerakása, vagyis a csempék ragasztása. Köztudott, hogy a repedések megjelenése és a csempék leválásának megelőzése céljából a burkolás előtt az aljzatot megfelelően elő kell készíteni.

A burkolás időtartama függ a fürdőszoba méretétől, a csempék nagyságától, a rögzítés módjától, a kiegészítő elemek – szegélyek, szegélylécek – elhelyezésétől és a kivitelezőtől is. Mindez két-három napot vesz igénybe. 

A fürdőszobacsempék kiválasztása cseppet sem egyszerű feladat. Különböző méretekben – a mozaikcsempéktől akár 1x3 méteres nagyságúakig – megtalálhatók. Rengeteg színben, mintában (akár természetes kő- vagy fahatásúak is lehetnek), felületben (dombornyomott, matt, fényes) megvásárolhatók. Ha kisebb fürdőszobával rendelkezik, érdemes átlagos méretű (30x60 centiméteres, 60x60 centiméteres), lehetőleg világosabb színű csempét választani, amelyen kevésbé látszik a vízkő.

Idén népszerűek a dombornyomott fürdőszoba csempék, a travertin hatásúak, valamint arra is érdemes figyelni, hogy a fugák eltérőek legyenek a csempéktől (fehér csempék – szürke fugák, színes csempék – fehér fugák, fehér csempék – citromsárga fugák). Ha küszöb nélküli zuhanykabint választ, akkor a körülötte lévő teret másfajta csempékkel burkolhatja, és így dinamikát vihet a fürdőszobába. 

Három lehetőség közül választhat. Csak a padlót burkolja – ez a legolcsóbb, a falat félig burkolja csempékkel, valamint a mennyezetig ragaszt csempéket a falra – ami sikeresen kiállja az idő próbáját.  

A felsoroltak mellett a kerámia burkolólapokat szegélylécként is használhatja, vagyis lefedhetik a teljes padlót és a falak alsó széleit körülbelül 10 centiméter magasságig. Ez megkönnyíti a padló tisztítását, mivel a fal alsó része nem szennyeződik. 

A fürdőszoba felújításának ebben a fázisában érdemes a számításhoz viszonyítva 10%-kal több kerámiacsempét venni, ugyanis számítani kell a sarkok körüli veszteségekre is. Mennyibe kerül a burkolás? Az ár elsősorban a csempék nagyságától (a nagyméretűek, valamint a mozaik és nem standard méretűek drágábbak), a mintától, valamint a fürdőszoba méretétől függ. A burkolás ára, vagyis a standard méretű csempék lerakása jól előkészített felületre négyzetméterenként 4000-6000 forintba kerül. A padlólapok beszerzése és lerakása négyzetméterenként 8000-1200 forint között mozog.

Kerámialapok beszerzésére és lerakására megbízható burkolót keres? Ingyenesen, minden kötelezettség nélkül kérjen ajánlatot a környék megbízható és minősített mestereitől. 

5. A fürdőszoba festése

Vajon mi a helyzet a fürdőszoba azon felületeivel, amelyeket nem burkolnak? Ezeket le kell festeni.

A mennyezetet és a falakat a csempék lerakását követően festik.

Miután a burkolók befejezték a munkát, következhet a glettelés és a festés, vagyis színre lépnek a szobafestők. Mivel a fürdőszoba hatványozottan ki van téve a nedvességnek, speciális festékeket kell választani, amelyek vízállóak és nedvességállóak. Ha azt szeretné, hogy a fürdőszoba magasabbnak tűnjön, a mennyezetet fesse fehérre. Ha azonban a mennyezet és a csempék színe azonos, a fürdőszoba szélesebbnek néz ki. 

Mennyibe kerül a fürdőszoba mennyezetének és falainak a festése? A fürdőszobai felületek mosható festékkel történő festése négyzetméterenként körülbelül 1000 forintba kerül. 

A fürdőszoba festésére megbízható mestert keres? Ingyenesen és kötelezettségek nélkül kérjen ajánlatot a környék megbízható szobafestőitől.

6. A szaniterek felszerelése

Következik a szaniterek – WC, zuhanykabin vagy fürdőkád, mosdókagyló stb. –, valamint a fürdőszobabútorok vásárlása és felszerelése. Ez a munkafolyamat is zajjal és porral jár, bár nem olyan mértékben, mint bontáskor, mivel a szaniterek felszereléséhez tartozik a lyukak fúrása is. Ez a folyamat néhány órát vesz igénybe. 

A szaniterek felszerelése után a fürdőszoba elnyeri végleges megjelenését. 

A szanitereket szabályosan kell felszerelni, a szaniterek és a padló vagy fal közötti rétegeket pedig minőségi szilikonnal kell lezárni. A szilikon vízálló gátat képez, amely megakadályozza a víz behatolását és a penészképződést. A csempéket csak úgy őrizhetjük meg, ha a szanitereket szakszerűen telepítjük. 

A fürdőszoba funkcionalitásához a fürdőszobabútorok észszerű elrendezése szükséges. A fürdőszobabútorok természetesen víz- és nedvességálló anyagból készüljenek.

A szaniterek ára attól függ, hogy modernebb megoldásokat, például konzolos vécéket, soft close zárszerkezetet vagy hagyományos modelleket választott-e. 

A szaniterekkel kapcsolatban bizonyára felmerült néhány kérdés. Fürdőkádat vagy zuhanykabint válasszunk inkább? A válasz a személyes preferenciáitól és szokásaitól függ. Ha élvezi a hosszas fürdőzéseket és nagyobb hely áll rendelkezésére, a kád ideális választás. Ha inkább a rövidebb, sietős zuhanyzásokat kedveli, ráadásul a fürdőszobája sem nagy, a zuhanykabin jobb megoldás az Ön számára. Választhatja az egyre nagyobb teret hódító walk in – akadálymentes – zuhanykabint is, amely átlátszó üvegfalból és vízelvezető folyókából áll. Ez igazán népszerű választás a modern, minimalista dizájn kedvelői számára. 

A walk in zuhanykabinok nem zártak, pontosabban csak egyik oldaluk zárt egy üvegfallal. Ez megkönnyíti a tisztításukat, ráadásul nem képeznek semmilyen vizuális akadályt sem a fürdőszobában. 

Három típusú mosdókagyló közül választhat: falra szerelhető, beépített és felületre szerelhető. A falra szerelhető mosdókagylók közvetlenül a falra rögzíthetők vagy felakaszthatók, ráadásul minimális helyet foglalnak el. A beépített mosdókagyló, ahogy a neve is jelzi, a munkalapba, míg a felületre szerelhető a munkalapra van felszerelve, hogy teljes egészében látható legyen. Ami a mosdókagylók formáját illeti, választhat téglalap vagy négyzet alakút, de lekerekített szélűt is.

Még egy szaniterről, a vécécsészéről is szólnunk kell. A szerelés módja alapján két csoportra osztjuk őket: padló (standard és monoblokk) és függő (beépített vagy konzolos). A padló, vagyis klasszikus vécécsészéket a fürdőszoba padlójára szerelik, míg a függők a falba vannak beépítve és nem érintik a padlót. 

Mennyibe kerül a szaniterek felszerelése? A fürdőkád vagy zuhanykabin beszerelése 24000 forint körül mozog, a mosdókagylóé 16000 forint, a vécécsésze 12000 forint, a zuhanyfolyóka 16000 forint, a csaptelep 5000 forint. A fürdőszobaszekrények felszerelése 12000 forint körül mozog. 

A szaniterek szerelésére megbízható mestert keres? Ingyenesen és kötelezettségek nélkül kérjen ajánlatot a környék megbízható, minősített mestereitől. 

Végül is mennyibe kerül a fürdőszoba felújítása? A fürdőszoba felújításának költsége 800000 forinttól kezdődik, de a fürdőszoba méretétől függően akár 2400000 forintot vagy annál nagyobb összeget is lehetséges, hogy rá kell szánni. Pontosabban: a fürdőszoba felújításának négyzetméterenkénti ára, amely magában foglalja a burkolatok, a vezetékek és szaniterek cseréjét is, négyzetméterenként 240000 forinttól kezdődik. 

A fürdőszoba felújítására megbízható szakembert keres? Találjon gyorsan és egyszerűen tapasztalt fürdőszoba-felújítással foglalkozó mestereket. Hogyan? Ingyenesen és kötelezettségek nélkül kérjen ajánlatot a környék megbízható, minősített mestereitől.