Kifizetődő-e a lakás vagy homlokzat festése?

Vajon érdemes a lakásfestésbe fektetni? Az építészeti munkák közül a szoba-, illetve a homlokzat festése az egyik leggyorsabban megtérülő befektetés. A beltéri festés ára négyzetméterenként 800 - 2 600 Ft, míg a homlokzat festés ára négyzetméterenként 2 500 -  4500 Ft között mozog, de ennél drágább is lehet.

Egy 60 négyzetméter alapterületű lakás festésének ára körülbelül 170 000 - 500 000 Ft között mozog. 

A frissen festett falak rendkívül pozitív hatással vannak az ingatlan értékére, ugyanis az első benyomás kulcsfontosságú egy lakás eladása vagy bérbeadása során. A potenciális vevők vagy bérlők számára egy frissen festett épület jelzésértékű lehet, hogy a tulajdonos rendszeresen gondoskodik az épületről és rendben tartja azt. A tulajdonos pedig magasabb árat kérhet az ingatlan eladása vagy bérbeadása során, könnyebben és gyorsabban eladhatja, illetve kiadhatja azt.

Az ingatlanszakértők becslése szerint a lakás festése akár 5%-kal is növelheti annak értékét. 

Ez azt jelenti, hogy egy 50 millió forint értékű lakás eladásakor további 5 millió forintra számíthat. Egy kisebb – legfeljebb 60 négyzetméter alapterületű – lakás festésére fordított összeg, a gyorsabb eladás vagy a magasabb ár miatt, már néhány hónap alatt megtérülhet. 

„Közvetlenül az eladás előtt festettük ki a lakást. Már az első érdeklődők is nagyon lelkesek voltak, azt mondták, tetszett nekik, hogy minden nagyon friss és tiszta. Ha ismét ingatlan eladására kerülne a sor, az első dolgom a festés lenne, mivel beigazolódott, hogy valóban megéri!” – nyilatkozta a lakástulajdonos, Anita. 

Kényelmesebb lakhatás

A festés nemcsak az ingatlan értékét növeli. A falak új színe, mivel hatással van a hangulatra és kellemesebb légkört teremt, jelentősen javítja az életminőséget. A színek vizuálisan növelik a teret, világosabb és tisztább benyomást keltenek. A szakértők szerint ez a lakótér rendezésének egyik leggyorsabb és leggazdaságosabb módja, ami sokkal olcsóbb, mint a teljeskörű felújítás. 

Tudta, hogy a festés valójában védi a falfelületeket?

A falak és mennyezetek festése nemcsak esztétikai szempontból fontos, hanem a felületek állagmegóvása szempontjából is jelentős. Az új festék megakadályozza a nedvesség, a por és a penész behatolását. Ez különösen a nedvességnek kitett helyiségekben, például a fürdőszobákban, pincékben és konyhákban lényeges. A falak festése lényegesen alacsonyabb beruházásnak számít, mint a penészmentesítés vagy egy új vakolás, amelynek összege négyzetméterenként akár 2 500 Ft vagy annál drágább is lehet.

A frissen festett falak javítják a levegő minőségét

A környezetbarát festékek használata a beltéri levegő minőségét is javítja. Mivel nem tartalmaznak egészségre ártalmas, illékony szerves vegyületeket (VOC), különösen ajánlottak olyan helyiségekben, ahol gyengébb a szellőzés, vagy ahol kisgyermekek és idősek tartózkodnak. Bár ezek a festékek valamivel drágábbak, hosszú távon egészségügyi szempontból mindenképp kifizetődőek.

Hatféle festés típus létezik – melyiket válasszuk és mennyibe kerülnek?

A megfelelő festéktípus kiválasztása nem mindig egyszerű, több dolog befolyásolhatja: a falak állapota, és természetesen az Ön igényei, valamint a költségvetése. A festés ára négyzetméterenként 800 forinttól indul, ennyibe kerülhet egy alapmeszelés, de nagyobb javítások esetén, amikor több réteg festésre van szükség, nagyon könnyen meghaladhatják a négyzetméterenként 6 000 forintos árat is. Festés előtt fontos tudni, hogy csak egy frissítő, tisztasági festésre vagy teljeskörű festésre van-e szüksége.

Gyakorlati példa: „Először azt hittem, hogy egy réteg festék elegendő lesz, azonban amikor észrevettem a repedéseket és a foltokat a falon, úgy döntöttem, hogy inkább egy alapos felújítást végzek.”

Lássuk, mennyibe kerülnek a leggyakoribb festési munkák.

1. Mennyibe kerül a tisztasági festés, ha a falak jó állapotban vannak?

Ha a falak viszonylag jó állapotban vannak – nincsenek repedések, foltok, és a régi festék sem hámlik –, elegendő lehet egy tisztasági festés, mindössze egyetlen rétegben. A munka előtt érdemes megtisztítani a felületet, szükség esetén finoman megcsiszolni, majd frissen lefesteni.

Gyakorlati példa: „A hálószobában a falak viszonylag jó állapotban voltak, nem voltak komolyabb, látható hibák, ezért csak egy rétegben festettük le őket.”

Egy ilyen frissítő, tisztasági festés ára 1 000 - 2 000 Ft/m2 között mozog, ami magában foglalja a helyiség (bútorok, padlók) védelmét és a festést egy rétegben. A helyiséget így tudja a leggyorsabban és legolcsóbban helyreállítani. 

2. Mennyibe kerül a festés, ha a festék repedezik és a bevonat is javításra szorul?

Ha a falak egyébként jó állapotban vannak, de látható foltok, kisebb repedések vagy és javítások nyomai jelentkeznek, részleges felújításra van szükség. A szobafestő ilyenkor először csiszolja és gletteli (simítja) a sérült helyeket, majd két rétegben lefesti az egész falat. A munka költsége négyzetméterenként 2 500 - 4 500 Ft, de a munka összetettségétől függően ennél többe is kerülhet.

Gyakorlati példa: „A konyhánk mindig úgy néz ki, mintha bomba csapott volna be, aminek a nyomai természetesen a falakon is megvannak. Kicsit több erőfeszítésbe került, hogy rendbe hozzuk, de most úgy néz ki, mint az új.”

3. Mennyibe kerül a festés, ha leválik a festék és a régi festéket is el kell távolítani?

Ha a falfesték leválik, hámlik, vagy mélyebb repedések jelennek meg, a régi festékréteget vagy bevonatot általában el kell távolítani. Az ilyen munkálatok magukban foglalják a festék eltávolítását, a glettmassza felhordását, a csiszolást, majd két rétegben történő festést. Az ilyen beavatkozás ára 2 500 - 4 500 Ft/m2 között mozog.

Gyakorlati példa: „A festék eléggé lehámlott a gyerekszobában, ezért úgy döntöttünk, hogy az egészet eltávolítjuk és a helyiséget újból kifestjük.”

4. Mennyibe kerül a festés, ha a vakolat leválik és javításra szorul?

A régebbi épületekben gyakran gondot okoz a vakolat, amely hámlik vagy leválik, és ezért javításra van szükség. Első lépésként eltávolítják a sérült vakolatot egészen az egészséges alapig, azután újabb vakolatréteget hordanak fel, amit simítanak, csiszolnak, majd végül két rétegben festenek. Bár ez drágább megoldás, hosszú távon a minőség szempontjából fontos, és az ára 3 500 - 6 500 Ft/m2, sőt még drágább is lehet.

Gyakorlati példa: „A fürdőszoba nagyon rossz állapotban volt, hullott a vakolat. Miután eltávolítottuk és újra vakoltuk, a helyiség végre ismét lélegzik.”

5. Mennyibe kerül a meszelés, ha a falak nedvesek?

A falak nedvesedése az egyik legbonyolultabb probléma, amelynél legfontosabb, hogy megtaláljuk és megszüntessük a nedvesség forrását. A falak nedvesedésének okai általában:

• Rossz külső vízszigetelés, amely lehetővé teszi az esővíz behatolását.
• Kapilláris nedvesség, amely a padlón keresztül felszívódik a falakba. Ezt a falak átvágásával és egy új vízszintes vízzáró réteg beépítésével akadályozhatjuk meg.
• Páralecsapódás, amely a rossz hőszigetelés és a nem megfelelő szellőzés miatt keletkezik.

Az ilyen típusú javítások költsége négyzetméterenként 3 500 - 6 500 Ft között mozog, vagy a sérülés mértékétől és a választott anyagtól függően annál többe is kerülhet.

A javítás több lépésben történik: 

1. A nedves vakolat eltávolítása
2. Javítóvakolat vagy fürdőszobacsempék
3. Alapozás
4. Glettelés vagy simítás
5. A felület csiszolása
6. Festés két vagy három rétegben

6. Mennyibe kerül a homlokzat festése?

A ház szép és rendezett megjelenésének megőrzése érdekében elengedhetetlen a homlokzat rendszeres festése. A folyamat magában foglalja a felületek alapos tisztítását, a repedések esetén alapozó réteg felhordását, majd a homlokzat speciális festékkel történő lefestését. A homlokzat festésének ára 2 250 - 5 800 Ft/m2, de az ár a homlokzat állapotától, az előkészítéstől, a festék minőségétől, a rétegek számától, a munka összetettségétől és a kivitelezőtől függően akár magasabb is lehet.

Mi tartozik a festés költségei közé?

A szobafestés menete négy fázisból áll

A minőségi, tartós festés előfeltétele, hogy lépésről lépésre kövessük a szobafestés menetét, amely négy fázisból áll. Ha nem tartjuk be az adott sorrendet vagy egyes fázisok kimaradnak, az számos problémához vezethet: a festék leválik, nem tapad vagy nem megfelelően fed. Az alábbi táblázatban részletesen ismertetjük a festés alapvető lépéseit: 

Mennyibe kerülnek a festés egyes fázisai?

A festés tervezésének könnyítése céljából nem árt, ha legalább hozzávetőlegesen tudjuk, hogy mennyit kell szánni az egyes munkafázisokra: 

• A helyiség védelme: 10% (a bútorok, padlók lefedésére például védőfóliákat, különböző ragasztószalagokat használnak)
• Az aljzat előkészítése: 15% (ide tartozik a tisztítás, valamint a kisebb javítások)
• Glettelés és csiszolás: 20% (a falak simítása)
• Festés két rétegben: 50% (festék és felhordás)
• További költségek: 5% (szállítás, befejező munkák)

1. A helyiség védelme

A festés előtt fontos gondoskodni a helyiségek megfelelő védelméről is: le kell takarni a padlót, a bútorokat, a berendezési tárgyakat, valamint az ablakokat, ajtókat, dugaljakat és kapcsolókat. A padlóburkolatot általában vastagabb védőfóliával, nejlonnal vagy kartonnal fedik le – ezek elég erősek ahhoz, hogy ellenálljanak a járásnak vagy a létra mozgatásának. A bútorok esetében célszerű vékonyabb fóliát használni, amit ragasztószalaggal lehet rögzíteni. A mennyezet, a gerendák, az ablakkeretek, kapcsolók és aljzatok köré védőcsíkokat ragasztanak. A festőszalag különösen praktikus: nem hagy nyomot, segít tiszta, egyenes festékvonalakat kialakítani, és a munka végén jelentősen megkönnyíti a takarítást is.

A helyiség megfelelő előkészítése nagyban befolyásolja a festés végeredményét: egyrészt megakadályozza a szennyeződéseket, másrészt lehetővé teszi a zavartalan munkát, anélkül hogy a festést állandó törölgetéssel kellene megszakítani.

2. Az aljzat előkészítése és a sérült rétegek eltávolítása

Még a legjobb festék sem lehet tartós, ha piszkos, nedves vagy hámló felületre hordják fel, ezért festés előtt fontos felmérni a falak állapotát: 

• Ha a falak kiváló állapotban vannak – nincsenek repedések, sem foltok, és a vakolat vagy festék sem mállik –, elegendő egy alapos száraz és nedves tisztítás. A por, a zsír és a korom megakadályozhatja a festék tapadását. A felületet ezért először száraz ruhával érdemes letörölni vagy porszívózni, majd enyhe tisztítószerbe mártott, nedves szivaccsal áttörölni.
• Ha a falak kicsit piszkosak, de alapjában véve jó állapotban vannak, a festék megfelelő tapadásához a régi foltokat el kell távolítani. Ez egy könnyed kézi vagy gépi csiszolással történik.
• Ha a festék levált, hámlik vagy a falakat tapéta borítja, mindent el kell távolítani. A festék eltávolítására általában simítót, forró párát vagy különböző vegyszereket használnak, míg a tapétát általában vízzel átitatják és utána lassan lehúzzák. A vízhez olykor öblítőt vagy speciális tapétaeltávolító anyagot adnak hozzá.
• Ha a vakolat sérült – repedések, nedvesség, penész jelentkezik –, azt teljes mértékben el kell távolítani. Ez a legmunkaigényesebb előkészítési folyamat, amit érdemes szakemberekre bízni.
• A vakolatlan beton- vagy téglafalak is megfelelő előkészítést igényelnek. A betonhoz többnyire speciális alapozókat használnak, amelyek lassítják a felszívódást és megakadályozzák a festék túl gyors száradását. A téglafalaknál azonban általában vastagabb kötőanyagréteg szükséges. 

Mennyibe kerül az aljzat helyreállítása és előkészítése?

Javító-szárító vakolatok

Következik a felület javítása, amelynek során helyreállítják és előkészítik a festék felvitelére. Ha repedések, nedvesség vagy málló vakolat jelentkezik, a festés vagy glettelés nem elegendő. Ilyenkor speciális vakolatra van szükség, amely biztosítja a hosszú távú tartósságot és megfelelő alapot ad a festéshez.

A javító vakolatok különösen olyan helyiségekben hasznosak, ahol a falakban lévő nedvesség vagy só gondot okoz. A javító vakolatok olyan speciális összetevőket tartalmaznak, amelyek elősegítik a nedvesség párolgását, miközben megakadályozzák a sók kicsapódását. A szárító vakolatokat viszont ott alkalmazzák, ahol a falak gyors száradására van szükség, például beázás után. Tekintettel arra, hogy gyorsabb száradást biztosítanak, megakadályozzák a penészképződést. 

*Fontos: Minden vakolat típushoz megfelelő alapozót kell választani, különben hámlani kezd és leválik.

**Ahhoz, hogy a vakolat jól tapadjon, fontos, hogy a felület tiszta, zsírtalan és elég durva/érdes legyen. 

A repedések kitöltése

A falak javítása és az állapotuk stabilizálása után a glettelés következik. Ennek célja egy sima, egyenletes felület létrehozása, amely biztosítja a festék egyenletes felhordását. Ez egy olyan eljárás, amelynek során a kisebb sérüléseket, horpadásokat és repedéseket kitöltik glettmasszával. Kisebb repedéseknél, a belső falakhoz minimális mennyiségű glettelő anyag szükséges. Nagyobb repedéseknél vagy két különböző anyag találkozásánál (például a fal és a mennyezet illesztésénél) üvegszövet erősítőháló használata javasolt. Ezt az első simító rétegbe süllyesztik, hogy ezáltal megakadályozzák a repedések újbóli kialakulását. Így egy szilárd, sima felületet keletkezik, amely készen áll az alapozó felhordására. 

Alapozás festés előtt

Alapozás nélkül a fal egyenetlenül szívja fel a festéket, amelynek következtében foltok keletkeznek, míg a porosabb és simább felületeken a festék hámlani kezd. Az alapozás, mivel szabályozza az aljzat porozitását és növeli annak tapadását, a tartósság és egyenletes megjelenés szempontjából éppen ezért nagyon fontos. Az alapozót egyenletesen, egy rétegben, festőhengerrel vagy ecsettel kell felhordani, nagyobb felületeknél azonban érdemes szórópisztolyt alkalmazni. A levegő hőmérsékletétől és a páratartalomtól függően az alapozónak körülbelül 6-12 óra száradásra van szüksége.

Különböző felületekre eltérő alapozókat használnak:

• A sima és kevésbé nedvszívó betonhoz mélyalapozót használnak, amely behatol a pórusokba és jó tapadást biztosít. A hámlás megakadályozására és a festék tapadásának elősegítésére speciális termékeket használnak.
• A tégla nagyon porózus, ezért akril vagy szilikon alapozó szükséges, amely megakadályozza, hogy a fal szó szerint „magába szívja" az összes festéket.
• A gipszkarton lapok érzékenyek a nedvességre, ezért a gipszkarton rendszerekhez speciális alapozót szükséges használni, ami csökkenti a nedvszívó képességet.

3. A falak csiszolása és simítása

A falfelület festés előtti utolsó lépései közé tartozik a csiszolás és a simítás. A glettelés (simítás) fő célja a kis repedések kitöltése és egy teljesen sima felület létrehozása, amely lehetővé teszi a festék egyenletes felhordását. A csiszolás viszont eltünteti az összes szabálytalanságot és eltávolítja a felesleges anyagot. 

A falak glettelése (simítása)

A simítóanyagok rendeltetésükben, a textúra finomságában és felhordás módjában különböznek egymástól. Vannak, amelyeket kézzel, simítóval hordanak fel. A gépi felhasználás során sokkal gyorsabban és egyenletesebben felhordható az anyag, ezért általában nagyobb alapterületre alkalmazzák. Először egy vastagabb réteg kerül felhordásra, amely kitölti a nagyobb mélyedéseket. Ezután a bevonat vastagságától, a páratartalomtól és a hőmérséklettől függően 8-24 órás száradás következik. Miután teljesen megszáradt, a fal készen áll a második réteg felhordására, vagyis a felület finom kiegyenlítésére, és ha szükséges, egy harmadik rétegre is.

A falak simítására különböző anyagokat használnak:

A falak csiszolása

A simítás után a csiszolás következik, amelyhez csiszolópapírt (P100-P220 szemcseméret) használnak, így az átmenet a régi fal és a simító között zökkenőmentes lesz. A kézi csiszolás precízebb és általában kisebb felületeknél vagy a sarkoknál alkalmazzák. A gépi csiszolás (csiszoló porszívóval) gyorsabb és tisztább, és nagyobb helyiségekben valószínűleg praktikusabb is.  

Csiszoláskor rengeteg por keletkezik, ezért a védőmaszk és a védőszemüveg használata ajánlott.

4. Mennyibe kerül a falak festése?

Miután a falakat előkészítették – simák, szárazak és felhordták az alapozót –, kezdődhet a festés. Itt végre látható az előző folyamatok eredménye. Ennél a lépésnél is fontos az alaposan átgondolt anyagválasztás, a festési technika kiválasztása, valamint a rétegek száma, mivel a különböző festékek és aljzatok befolyásolják a végső megjelenést. 

A fehér falak klasszikus választásnak számítanak

Belső terekben gyakran használnak fehér színű diszperziós festéket, mivel nagyon jól fed, ráadásul jó páraáteresztő képességgel rendelkezik. A kézi festés (festőhengerrel, ecsettel) kisebb felületek és precizitást igénylő helyek festésére alkalmas. Nagyobb felületek festésére általában festékszóró pisztolyt használnak, mivel gyorsabb és egyenletesebb felhordást biztosít. Egy liter festék 7-10 négyzetméternyi falfelület lefedésre alkalmas, míg a durvább felületekhez ennél több festék szükséges. 

A szobafestés ára általában a festékrétegek számától függ: 

• Egy réteg fehér festék, csak tisztasági festésként, a falak felfrissítésére elegendő, és az ára általában 700 - 1 400 Ft/m2 körül mozog.
• A felújításoknál általában két réteg fehér festéket használnak, mivel így egységes megjelenést érhető el. Ennek ára 1 400 - 2 800 Ft/m2 között van, de ennél drágább is lehet.
• Amikor egy sötétebb felületet világosabbra szeretnének festeni, illetve amikor az aljzat nagyon porózus, három réteg fehér festék szükséges, amelynek ára 2 800 - 5 600 Ft/m2 között van, de ennél többe is kerülhet.

A falak festése élénkebb színekkel

Az élénk, intenzív színek – például a piros, kék, zöld – használatával a falak lefedettsége gyakran gyengébb, ezért érdemes több, akár három-négy rétegben felhordani vagy sötétebb alapozót használni, hogy az alap ne tűnjön át a színen.

• A festés ára egy rétegben (élénk szín) kb. 900 - 1 800 Ft/m2.
• A festés ára két rétegben (élénk szín) kb. 1 800 - 3 600 Ft/m2.
• A festés ára három rétegben (élénk szín) kb. 3 600 - 7 200 Ft/m2.

Falfestés speciális festékekkel és dekorációs technikákkal

A klasszikus falfestési technikák mellett dekorációs technikákat is alkalmazhatnak, mint a mintázás, a beton- vagy kőhatás kialakítása, fémes megjelenés, antik hatás vagy festés különböző textúrák hozzáadásával: 

• Szalagtechnika: a szalagokat a kívánt formában (csíkok, geometriai alakzatok, lépcsős stb.) a falra ragasztják, átfestik, majd eltávolítják, hogy a kívánt minták tiszta, egyenes élekkel látszódjanak. Ez e technika gyermekszobák festésénél például kiválóan alkalmazható.
• Beton- vagy kőhatás: speciális simítókkal és festékekkel rusztikus megjelenés hozható létre.
• Fémes hatások: olyan festékeket használnak, amelyek fémes pigmenteket tartalmaznak, például ezüstöt, rezet, bronzot.
• Antik hatások: ha a festéket speciális ecsetekkel és szivacsokkal egyenetlenül hordják fel, a fal antik hatású lesz.

Milyen típusú festéket válasszunk?

Mennyibe kerül a festés diszperziós festékekkel?

Napjainkban a beltéri falak és mennyezetek festésére általában vízbázisú, vagyis diszperziós festékeket használnak. Mivel a vízbázisú festékek, gyorsan száradnak, nincs erős szaguk és nagyon kevés illékony szerves vegyületet (VOC) tartalmaznak. Legfőbb előnyük a könnyű kezelhetőség, hiszen még egy kezdő is tudja használni őket. Széles színválasztékban kaphatók, és szinte minden olyan helyiségben használhatók, ahol nincs jelentős páratartalom. Az anyag ára literenként 800 - 1 500 Ft körül van, de 25 kilogrammos kiszerelésben is elérhető és az ára a típustól és gyártótól függően 10 000 - 20 000 Ft között mozog. A mesterek munkadíja a munkakörülményektől és az aljzattól függően négyzetméterenként 600 - 1 500 Ft körüli összeget tesz ki.

Mennyibe kerül a festés akril festékkel?

Belső falak festésére általában akrilfestékeket választanak. Vízbázisúak, akrilgyanta hozzáadásával készülnek, ami jó tapadást, gyors száradást és könnyű használatot biztosít. Ellenállnak az UV-sugárzásnak és a mérsékelt páratartalomnak, ezért a nappaliba vagy hálószobába és folyosóra is megfelelőek. Előnyeik közé tartozik az alacsony káros illékony szerves vegyületek (VOC) kibocsátása, valamint az árnyalatok széles választéka. Hátrányuk, hogy a latex festékekhez képest kevésbé moshatóak. A festés ára akrilfestékekkel, két rétegben, négyzetméterenként 2 000 - 2 600 forintba kerül, vagy annál drágább (anyagdíj+munkadíj). Az anyagdíj a festék típusától és a gyártótól függően változik, de egy középkategóriás festék literenként 1 500 forintba, illetve 15 literes kiszerelésben kb. 22 000 forintba kerül.

Mennyibe kerül a festés latex festékkel?

A latex festékek alapjában véve hasonlóak az akrilfestékekhez, azonban rugalmasabbak és jobban ellenállnak a dörzsölésnek. Használatuk elsősorban azokban a helyiségekben ajánlott, ahol a falak jobban ki vannak téve az érintésnek és a kopásnak, például folyosók, gyerekszobák vagy konyhák festésére. Moshatóak, ezért a festék eltávolításának vagy sérülésének veszélye nélkül, nedves ruhával tisztíthatók. A latex festékek ára literenként 2 000 forinttól indul. A festék típusától és a gyártótól függően a 10 literes kiszerelés 20 - 40 000 forintba kerül, míg a mesterek a munkakörülményektől függően négyzetméterenként körülbelül 600 - 1 200 forintot vagy ennél többet számolnak fel.

Mennyibe kerül a díszítőfestés dekorációs technikák alkalmazásával?

A dekorációs technikák nemcsak festésre szolgálnak, hanem művészi hatást keltenek a falakon. Különböző hatások léteznek – az úgynevezett fémes vagy gyöngyházfény, a márványhatású vagy a textúrák létrehozására használt technikák (például szahara, travertin), amelyek a tér bizonyos részeinek kiemelését szolgálják, például kihangsúlyozhatják az ágy mögötti falat, a kandalló burkolatát vagy az étkezőt. Az dekorfestés vagy a díszítőfestés ára valamivel magasabb, négyzetméterenként 5 000 Ft, de a munka összetettségétől és az anyagok árától függően magasabb is lehet.

Mennyibe kerül a festés speciális, nedves helyiségekre való festékekkel?

Fürdőszobákban, konyhákban vagy mosókonyhákban speciális mosható festékeket használnak, amelyek ellenállnak a nedvességnek, a páralecsapódásnak és a penésznek is. Ezenkívül antibakteriális hatásúak, ugyanakkor megakadályozzák a foltok kialakulását, és nedves ruhával tisztíthatók. Ezek a festékek valamivel drágábbak, literenként körülbelül 1 000 - 4000 forintba kerülnek, a munkadíj pedig 800 - 1 000 Ft között mozog négyzetméterenként, de ennél drágább is lehet.

Gyakorlati példa: „A fürdőszobánknak nincs ablaka, ezért tudtam, hogy olyan festékre lesz szükségem, amely képes ellenállni a mindennapi párának. A szobafestő mosható festéket ajánlott, amely lélegzik – és valóban bevált.”

A jellemzőktől függően különböző típusú mosható festékeket használnak. A mosható akril festékek a legnépszerűbbek és gyorsan felhordhatók. A mosható latex festékek a konyha falainak gyakori tisztításához tökéletesen megfelelnek. A penészgátló bevonatok, amelyek penészedésgátló adalékokat tartalmaznak, elsősorban szaküzletekben kaphatók.

Mennyibe kerül a fafelületek festése?

A fafelületek – legyen szó beltéri vagy kültéri felületekről – speciális kezelést igényelnek, tekintettel arra, hogy érzékenyebbek a nedvességre, az UV-sugárzásra és a mechanikai sérülésekre. Erre a célra általában akril- és lazúrfestékeket használnak.

• Az akrilfestékek nem átlátszóak és erős védőréteget képeznek. Ablakok, ajtók vagy fából készült bútorok festésére kiválóan alkalmasak. Gyorsan száradnak, nem sárgulnak és könnyen tisztíthatók. Az anyag ára literenként 2 500 - 5 000 Ft körül mozog, a termék típusától és a gyártótól függően, munkadíjjal együtt négyzetméterenként 900 - 2 000 forintba kerül.
• A lazúrfesték átlátszóak és kiemelik a fa természetes textúráját, ezért, ha szeretnék megőrizni az eredeti megjelenést, tökéletesen alkalmas falburkolatok, kerítések vagy bútorok festésére. Kicsit fogékonyabbak a kopásra, viszont nagyon attraktívak. Az áruk az akrilfestékekkel azonos.
• A faolajok átlátszó bevonatok, amelyek mélyen védik a fát, és kiemelik annak természetes textúráját és tónusát. Elsősorban kültéri fafelületek, például teraszok, kerítések, kerti bútorok és pergolák festésére használják. A festékekkel ellentétben nem képeznek filmréteget a felületen, így a fa „lélegzik”. Rendszeres felújítást igényelnek, általában évente egyszer át kell kenni a fafelületeket. Matt megjelenésük és könnyű, csiszolás nélküli javításuk előnynek számít. Az olaj ára literenként 4 000 - 9 000 FT között mozog. Az olaj fajtájától és a fa állapotától függően a munkadíj négyzetméterenként 700–2 500 Ft között alakul. Természetes olajok vagy az UV-sugárzással szemben ellenálló olajok használata javasolt.

Mennyibe kerül a fémfelületek festése?

A fémfelületek, például kerítések, korlátok, radiátorok, fémszerkezetek vagy akár fém bútorok festésére jó védelemmel rendelkező festékeket használnak. A fémfestékeknek két fő típusa ismert: 

• A vas és acél rozsda elleni védelmére korróziógátló festékeket használnak, általában alapozóként, ritkábban fedőrétegként. Az anyagok ára 4 000 - 8000 Ft/l között mozog, amely 10-12 négyzetméternyi felület lefedésére elegendő. A munkadíj 800 - 1 500 Ft/m2, de egyéb tényezőktől függően annál több is lehet.  
• A fém akrilfestékeket alumínium, rozsdamentes acél és más, a korrózióra kevésbé érzékeny fémek esztétikai helyreállítására és további védelmére használják. Különféle árnyalatokban és fényességben kaphatók (matt, félmatt, fényes).
• Az epoxi bevonatok rendkívül hatékonyak, amelyeket kifejezetten a fémek állagmegóvására terveztek a legbonyolultabb körülmények között, például ipari üzemekben, garázsokban, raktárakban, az időjárás viszontagságainak kitett épületekben. Kétkomponensűek – festékből és fixálóból állnak – és felhordás után rendkívül erős, kémiai és mechanikai szempontból ellenálló réteget képeznek. Kopásállóak, nedvességállóak és nagyon tartósak. Az előkészítésük és alkalmazásuk bonyolult, ezért alkalmazásukat bízzuk szakemberekre. Az anyagárak literenként 5 000 - 15 000 Ft körül vannak, míg a munkadíj a korróziógátló festékekhez hasonlóan alakul. 

Mennyibe kerül a homlokzat festése?

Szabványos homlokzatfestékek

Az időjárás hatásainak leginkább a ház homlokzata van kitéve, ezért fontos, hogy az adott környezetnek és az éghajlatnak megfelelően válasszunk festéket. Általában a következő homlokzatfestékeket használják: 

• A vízbázisú homlokzatfestékek a legtöbb aljzathoz alkalmasak, mivel gyorsan száradnak és ellenállnak az UV-sugaraknak, ráadásul környezetbarát termékek. A homlokzatfestékek 15-25 kilogrammos kiszerelésben kaphatók, áruk pedig 12 000 - 32 000 Ft között mozog, míg a munkadíj kb. 1 300 - 1 800 Ft/m2.
• Az oldószeres (solvent) festékek nagyobb tartósságot biztosítanak, azonban kevésbé számítanak környezetbarát terméknek. Ideálisak a különböző környezeti hatásoknak kitett felületekhez és régebbi vakolatokhoz.

Speciális homlokzatfestékek

A különleges környezeti hatásoknak kitett házaknál, például a tengerparton, ipari környezetben vagy napos oldalon, speciális homlokzatfestékeket kell használni: 

• A hővisszaverő festékeket általában déli és nyugati tájolású homlokzatokhoz használják, mivel csökkentik a falak felmelegedését és hozzájárulnak az épület energiahatékonyságának javításához.
• A korróziógátló homlokzatfestékek kiválóan alkalmasak a nedves és abrazív (koptató) környezetben lévő házaknál, mert megakadályozzák a penész és sófoltok kialakulását, valamint a vakolat romlását.

Dekoratív homlokzatfestékek

A dekoratív homlokzatfestékek azok számára készültek, akik valami különlegesre vágynak. Tartalmazhatnak homokot, csillámot vagy egyéb kiegészítőket, amelyek egyedi megjelenést kölcsönöznek és kiemelik az építészeti részleteket. Főleg lábazatokhoz, erkélyekhez, ablakkeretekhez vagy bejárati fülkékhez használják. Valamivel drágábbak, mint a hagyományos homlokzatfestékek, viszont valóban különleges megjelenést kölcsönöznek az épületnek.

Mennyibe kerülhet a homlokzat felújítása hozzávetőlegesen? A Daibau platform segítségével ellenőrizheti az átlagárakat. Megnézheti, hogy az alapterület, a helyszín és az anyagok minősége alapján mennyi pénzre lesz szüksége

Milyen falszínt válasszunk?

A színek pszichológiája: Hogyan válasszuk ki a megfelelő színt az adott helyiséghez?

Nem csak ízlés kérdése, hogy milyen színeket választunk otthonunkba, hiszen a színek befolyásolják a hangulatunkat és azt is, hogyan érezzük magunkat egy-egy helyiségben. A színpszichológia azt vizsgálja, hogy a különböző tónusok miként hatnak az érzelmekre, hogyan befolyásolják az energiát és a termelékenységet.  

A lakásfestés tervezésénél nem elég kiválasztani a kedvenc színeket, azt is figyelembe kell venni, hogyan szeretné magát érezni az adott környezetben. 

Gyakorlati példa: „Először azt szerettem volna, hogy az egyszerűség kedvéért az összes fal fehér színű legyen. Amikor azonban egy kicsit utánanéztem, rájöttem, hogy a színek valóban megváltoztathatják a helyiségek hangulatát. Azután eldöntöttem, hogy a helyiségek rendeltetésétől függően, valamennyi más-más színű lesz.”

Vessen egy pillantást a különböző színek pszichológiai hatására: 

A falnak nem feltétlenül kell teljesen simának lennie – válasszon textúrát

Milyen színkombinációt válasszunk?

Egy kellemes hangulatú otthon kialakításához nem elég, ha a lakás festése során kiválasztja a kedvenc színeit, ennél sokkal több tényezőt figyelembe kell venni. 

Monokróm színpaletta

A monokromatikus festés azt jelenti, hogy egyetlen alapszínt használnak, amelyet világosabb és sötétebb árnyalatokkal bővíthetnek. Vegyük például a kék színt: ugyanabban a szobában kombinálhatja az égszínkéket, a királykéket és a sötétkéket. Kisebb helyiségekben ez a megközelítés kiválóan működik, ugyanis harmonikusnak tűnik, és könnyen kombinálható különböző kiegészítőkkel, például függönyökkel, bútorokkal vagy más dekorációs elemekkel.

Színek kombinációja

A tér megjelenésének és vizuális hatásának befolyásolására több szín kombinálásával különböző stratégiákat választhat:

• Analóg színkombináció a színkörben az egymás melletti színeket (általában hármat) használja, például sárga, sárgás narancs és narancsszín. Ezek lágy átmenetet alkotnak, és a nappaliba vagy étkezőbe kiválóan alkalmasak.
• Komplementer színek ellentétes színpárok, például kék-narancs. Ez egy merészebb megközelítés és nagyon hatékony, ha valamit hangsúlyozni szeretnénk.
• Hangsúlyos falak, amelyeknél elegendő csak egy falat kontrasztos színűre festeni, míg a többi semleges színű marad.
• Fényhatások, amelyekkel a tér tágasabbnak tűnhet (világosabb színek) vagy éppen csökkentik a tágasság hatását (sötétebb színek, amelyeket ott használnak, ahol elegendő természetes fény van).

Akcentusok és vizuális effektusok megjelenítése

Az alapvető színválasztás mellett a térbeli effektusok megjelenítésére különféle technikákat alkalmazhatnak: 

• A színátmenet vagy más néven ombre technika azt jelenti, hogy a szín fokozatosan világosabbról sötétebbre változik. A modern belső terekben gyakran találkozhatunk ezzel a technikával, különösen hálószobákban vagy speciális falfestmények formájában.
• A textúrák és a felületek karakteresebbé teszik az egyes helyiségeket. A matt színek modernek és diszkrétek. A félfényes színek elsősorban konyhákba valók, mivel jobban ellenállnak a foltoknak, a fémes felületek pedig fényűző megjelenést kölcsönöznek.
• A hangsúlyos részletek, például az ajtókárpitok vagy ablakkeretek kiemelik az építészeti jellemzőket.
• A színek csoportosítása a nyitott alaprajzú lakásoknál népszerű, amelyeknél a teret falak nélkül, a színek segítségével választják el (például a konyha egyik, a nappali másik tónusú). 

Mikor érdemes nekiállni a lakásfestésnek?

A festési munkálatokat érdemes kora tavasztól késő őszig elvégezni, mert erre az időszakra mérsékelt hőmérséklet jellemző és a levegő páratartalma sem túl magas, vagyis az idő alkalmas a folyamatos szellőztetésre. Nyáron gyakran túl meleg van, ezért a festék túl gyorsan száradhat és repedezhet, míg télen a szellőzés miatt nagyon nagy lehet a hőveszteség. A jól szellőző helyiségekben – amelyekben például két oldalon vannak ablakok – a festésre a tél is megfelelő, mindaddig, amíg nincs túl hideg. 

A lakásfestésre 15-25°C az ajánlott hőmérséklet, a levegő páratartalma pedig legyen 60% alatt, hogy a festék megfelelően megszáradhasson. 

Mennyi ideig tart a szobafestés?

A festéshez szükséges idő több tényezőtől függ: a lakás méretétől, a falak állapotától és a festékrétegek számától. Egy kisebb, egyszobás lakás festése egy-két napot vesz igénybe. Egy három hálószobával, egy fürdőszobával rendelkező 60-70 négyzetméter alapterületű lakás festésére általában kettő-négy nap alatt készül el. Egy 150 négyzetméteres családi ház festésére körülbelül négy-hat napot kell számítani. Amennyiben a falak állapota nem megfelelő (repedések vannak, nedvesek, füstösek), az előkészítő munka – csiszolás, simítás és száradás – miatt ez az idő hosszabb lesz.  

Hogyan találjunk megbízható szobafestőt?

A jó szobafestő nem feltétlenül a legolcsóbb is, azonban megbízható, pontos és hasznos tanácsokkal szolgál. Érdemes a Daibau platformon ellenőrizni a szakemberek értékelését és referenciáit. A jó mesterek általában elfoglaltak, ezért legalább két-három héttel korábban igyekezzen időpontot egyeztetni. Érdeklődjön a munkálatok határidejéről is, valamint arról, hogy a bútorok lefedése/védelme és a szobafestést követő takarítás is része-e az ajánlatnak.

Amit a szobafestés előtt tudni kell – A TEENDŐK LISTÁJA

A gyors, gördülékeny festési folyamat érdekében érdemes néhány dolgot előkészíteni. Az előkészületek megkönnyítése céljából összeállítottunk egy listát a legfontosabb teendőkkel:

1. Szabadítsa fel a helyet – tolja a bútorokat a szoba közepére vagy ha lehetséges, ürítse ki a helyiséget.
2. Védje a bútorokat és a padlót – használjon takarófóliát, nejlont és festőszalagot. Ha ezt a munkát a szobafestőre bízza, akkor 400-1000 Ft plusz költségre számíthat.
3. Távolítsa el a képeket, függönyöket, kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat – így felgyorsítja a munkát, egyúttal védi a berendezéseket is.
4. Mérje fel a falak állapotát – ha repedéseket vagy foltokat észlel, esetleg hámlik a festék, javítsa ki a hibákat, vagy hívja fel rájuk a szobafestő figyelmét.
5. Válassza ki a megfelelő színt – fontolja meg, hogy mire használja az egyes helyiségeket, s aszerint döntsön a színekről. Kisebb helyiségekbe például válasszon világosabb színeket; a konyhába és gyerekszobába, esetleg a fürdőszobába viszont érdemes mosható festéket választani.
6. Szellőzés – a festék száradása érdekében biztosítson megfelelő szellőzést.
7. Készítsen előzetes becslést – a munkadíj és a festés mellett vegye figyelembe a további teendőket is (simítást, a fal kiegyenlítését, csiszolását stb.).

Gyakorlati példa: egy 62 négyzetméteres lakás festése

Máténak volt egy régi, 62 négyzetméteres lakása, amelyet még nyugdíjba vonulása előtt szeretett volna minél jobb áron eladni, ezért eleinte arra gondolt, hogy felújítja. Mivel nem volt elegendő pénze egy nagyobb felújításra, úgy döntött, hogy csak a legszükségesebbet, vagyis a festést végzi el. „A lakás egészen szürke volt a cigarettafüsttől és a konyhai gőzöktől, a gyerekek összefirkálták a falakat… valóban ráfért már a festés” – mesélte mosolyogva. 

Hogyan talált szobafestőt?

Kezdetben a szokásos módszerrel próbálkozott, vagyis ajánlásokat kért a barátaitól és az interneten keresgélt. Ám amint telefonálni kezdett, egy csomó problémával szembesült. „Amikor magam is elkezdtem szobafestőt keresni, belefájdult a fejem. Egyesek azonnal elvállalták volna a munkát, de az ár nem felelt meg. Mások úgy tűnt, rendben vannak, de csak hat hónappal később jöttek volna” – ecsetelte Máté a nehézségeket. 

Végül úgy döntött, hogy kipróbálja a Daibau platformot. „Kitöltöttem az űrlapot. Leírtam, hogy az egész lakást szeretném kifesteni – és három napon belül öt ajánlatot kaptam! Egy mester már hétfőn eljött, hogy felmérje a helyzetet” – mondta Máté. Miután összevetette az ajánlatokat, egy olyan céget választott, amely több mint harminc pozitív értékelést kapott, és amelyik részletes árajánlatot küldött. 

Hogyan sikerült a festés?

Összesen 220 négyzetméter volt a lakásban a meszelésre váró felület (falak és mennyezetek együttesen). A mesterek először letakarták a padlót, bútorokat, háztartási berendezéseket, a kapcsolókat és dugaszoló aljzatokat, valamint az ablakpárkányokat. Ezután kisimították az egyenetlenségeket, repedéseket, majd csiszolták a falakat, végül két rétegben fehér színű JUB mosható festéket hordtak fel. 

A költségek a következőképpen alakultak:

• Teljes felület: 220 négyzetméter
• Festés ára négyzetméterenként: 1 600 Ft/m2 (anyaggal együtt)
• Teljes munkadíj: 352 000 Ft
• További munkálatok (csiszolás, simítás): 110 000 Ft
• Összköltség: 462 000 Ft

A munkálatok összesen három napig tartottak, megszakítás nélkül. „A mesterek mindennap reggel nyolc órától délután négy óráig dolgoztak” – emlékezett vissza Máté. A frissen festett lakás azonnal megtetszett az első vásárlóknak, így Máté sikeresen eladta, méghozzá olyan áron, ami lehetővé teszi számára, hogy gondtalanul élvezhesse nyugdíjas éveit. 

Gyakran ismételt kérdések a festéssel kapcsolatban

Milyen gyakran szükséges a falfestés?

A szakértők 5-7 évente javasolnak tisztasági festést még akkor is, ha nincsenek sérülések vagy foltok a falakon. Azokat a helyiségeket, amelyek intenzív használatnak vannak kitéve, például a konyhákban, fürdőszobákban vagy gyerekszobákban, három évente érdemes festeni. Természetesen, nincs erre szigorú szabály, de ha repedések jelentkeznek, festékhámlást vagy a falak elszíneződését észleli, akkor valóban eljött a festés ideje.

Festhetünk a régi festékrétegre vagy azt az új réteg felhordása előtt el kell távolítani?

A régi festékre festhetünk, de ez elsősorban a meglévő festék állapotától függ. Ha a meglévő festék nem zsíros, nem sérült és nem is hámlik, akkor nyugodtan felhordhatjuk rá az új réteget. Fontos azonban, hogy előtte alaposan letisztítsuk a felületet, amelyet szükség szerint le is lehet csiszolni, majd az új réteg tapadása érdekében minőségi alapozót kell felhordani. Ha viszont a festék leválik vagy leesik, akkor azt el kell távolítani. 

Hogyan szabadulhatunk meg a megsárgult falaktól és a dohányszagtól?

A nikotin és a füst maradandó nyomokat – sárga foltokat és kellemetlen szagot – hagynak, amelyek idővel beleivódnak a falakba. Gyakran előfordul, hogy a közönséges festék nem fedi le az ilyen foltokat, ezért speciális megközelítésre van szükség. Első lépésben a falakat ecetes oldattal vagy speciális, a nikotin eltávolítására szolgáló tisztítószerrel kell lemosni. Ezt követően felhordják az alapozót, amely megakadályozza a foltok kialakulását és a szagok felszívódását (például sellak vagy olajbázisú festék), s csak ezután következhet a festés.  

Mit tegyünk, ha a festés után ismét megjelent a penész?

Ha a festést követően ismét megjelenik a penész, azt jelenti, hogy a probléma okát nem szüntették meg, csupán egy kozmetikai eljárást hajtottak végre. A penész általában a sok nedvesség és a rossz szellőzés miatt jelentkezik. A penészt a festés előtt mechanikusan el kell távolítani, amelyhez ruhát, szivacsot vagy kaparót használnak, majd a felületet antibakteriális penészgátló szerrel kell kezelni. Következő lépésben egy speciális gombaölő hatású festéket kell felhordani. Hosszú távon fontos, hogy jobb szellőzéssel, az esetleges hőhidak javításával vagy párátlanítók beépítésével megszüntessék a penész kialakulásának okát. 

Bízunk benne, hogy a fenti információk segítenek a lakásfestésben:

a Daibau csapata