Mennyibe kerül az alapozás? Az alapozás ára leginkább attól függ, hogy milyen tipusú: sáv-, gerendarács-, pont-, lemez vagy fúrt cölöpalapozás, de az ár függ a vastagságától, és a szigeteléstől is. Családi házak építésekor leginkább a sávalapotzást alkalmazzák, amelynek ára betonozással, 20 cm-es hőszigeteléssel, vízszigeteléssel és hegesztéssel négyzetméterenként 30 000 - 80 000 Forint. A megfelelő szigeteléssel ellátott 100 m2-es, új építésű vagy könnyűszerkezetes házalap a teljes beruházás kb.2 - 3-%-a.
Kire bízza az alapozást? Az alábbi adatlap kitöltésével, ajánlatot kérhet az Ön környékén dolgozó, értékelt és megfelelő építészeinktől – díjmentesen és kötelezettség nélkül!
Házalap ára. Házalap betonozásának ára, vízszigetelés hegesztésével, 20 cm-es szigetelés lerakásával, valamint C35-ös beton és vasalat beépítésével és kapcsolásával, valamint függőleges szigetelés rögzítés és szélek átfedése.
Használja a kalkulátort, és számolja ki az alapozás, sávalap készítés hozzávetőleges árát! Nincs ideje számolni, és inkább konkrét ajánlatokat szeretne kapni megbízható, értékelt szakemberektől, hogy könnyebben kiválaszthassa a legjobbat? Kérjen ajánlatot most – gyorsan és egyszerűen!
Kitűzési profilok készítése, elhelyezése és bontása az építési gödör kiemeléséhez, valamint az építmény magassági szintjeinek profilokra történő átvit... Bővebben
Az épület, az alapozás és később a falak tengelyének kitűzése kitűzési profilokra; az épület magassági szintjeinek terepre történő átvitele, a magassá... Bővebben
Az alapl földkiemelésének ára magában foglalja az építési gödör gépi kiemelését, a kitermelt anyag elszállítását depóniára, valamint szükség esetén a ... Bővebben
A kitöltőréteg kiépítésének ára magában foglalja a kitöltőanyag beszerzését és beépítését (kavics, zúzott kő), rétegenkénti elterítését és a réteg gép... Bővebben
Az ár magában foglalja az alaplemez alatti szerelések kiépítését, például a megfelelő átmérőjű PVC csatornacsövek, vízvezeték-csövek és elektromos véd... Bővebben
Az aljzatbetonozás ára magában foglalja a C8/10 vagy C12/15 minőségű alapozó beton beszerzését és kiöntését a standard 5-7 cm-es rétegvastagságban, am... Bővebben
Az alaplemez alatti hőszigetelés ára magában foglalja a nagy nyomószilárdságú hőszigetelő anyag (XPS vagy EPS 150/200) beszerzését és beépítését, két ... Bővebben
Az alaplemez fölötti hőszigetelés ára magában foglalja a hőszigetelő anyag beszerzését és elhelyezését (leggyakrabban megfelelő szilárdságú EPS), amel... Bővebben
A vasbeton alap ára magában foglal minden munkát, amely az alap kialakításához szükséges: zsaluzás, vasalás és betonozás. Tartalmazza a vasalás beszer... Bővebben
A lemezalap alatti vízszigetelés ára magában foglalja a vízszigetelő fólia (önragasztó vagy rendszerfólia) beszerzését és elhelyezését, a fóliák átfed... Bővebben
A lemezalap fölötti vízszigetelés ára magában foglalja az aljzat előkészítését (alapozó bevonat), a vízszigetelő szalagok beszerzését és elhelyezését,... Bővebben
Alapozás, alap betonozás, BudapestAlapozás, alap betonozás, DebrecenAlapozás, alap betonozás, GyőrAlapozás, alap betonozás, MiskolcAlapozás, alap betonozás, PécsAlapozás, alap betonozás, SzegedAlapozás, alap betonozás, KecskemétAlapozás, alap betonozás, NyíregyházaAlapozás, alap betonozás, SzékesfehérvárAlapozás, alap betonozás, SzolnokAlapozás, alap betonozás, SzombathelyAlapozás, alap betonozás, BajaAlapozás, alap betonozás, BékéscsabaAlapozás, alap betonozás, CeglédAlapozás, alap betonozás, DunaújvárosAlapozás, alap betonozás, EgerAlapozás, alap betonozás, ÉrdAlapozás, alap betonozás, HódmezővásárhelyAlapozás, alap betonozás, KaposvárAlapozás, alap betonozás, NagykanizsaAlapozás, alap betonozás, ÓzdAlapozás, alap betonozás, SalgótarjánAlapozás, alap betonozás, SopronAlapozás, alap betonozás, SzekszárdAlapozás, alap betonozás, TatabányaAlapozás, alap betonozás, VeszprémAlapozás, alap betonozás, ZalaegerszegA megfelelő alapozási mód kiválasztása a gyakorlatban elsősorban a talaj típusától, az épület szerkezeti kialakításától és az elvárt energiahatékonyságtól függ. Megkülönböztetünk alaplemezt, sávalapot, pontalapot, valamint cölöpalapot.
Az alaplemez egy egységes, megerősített (azaz vasalt) betonlemez az épület teljes alapterülete alatt. Kifejezetten jó választás gyenge teherbírású, instabil talaj esetén, mivel az épület terhét nagyobb felületen osztja el, így csökkenti az egyenetlen süllyedés kockázatát.
A modern családi házak esetében napjainkban általában ezt az alapozási módot alkalmazzák.
A sávalap a teherhordó falak alatt készül, így az épület súlya a falak vonala mentén adódik át a talajnak. Stabil, jó teherbírású talaj esetén megfelelő megoldás, különösen akkor, ha nem várható jelentős süllyedéskülönbség.
A pontalap egyedi vasbeton alaptest, amelyet jellemzően az oszlopok vagy pillérek terhei alatt alakítanak ki, nem pedig a teljes falszerkezet alatt. Legegyszerűbben úgy képzelhető el, mint egy asztal lábai: minden oszlop saját alátámasztást kap, amely átviszi a terhet a talajra. Ez a megoldás gyakori előtetők, pergolák, kisebb építmények vagy olyan szerkezetek esetén, ahol nincs folyamatos teherhordó fal. Előnye a kisebb betonfelhasználás, hátránya viszont, hogy a pontokat megfelelően és kellő mélységben kell kialakítani, ellenkező esetben egyenetlen süllyedés alakulhat ki.
Gyenge teherbírású felső talajréteg esetén - például feltöltött területen, puha agyagban vagy magas talajvízszint mellett - cölöpalapozásra lehet szükség. Ilyenkor hosszú teherhordó elemeket - cölöpöket - juttatnak a talajba, amelyek az épület terhét átviszik a mélyebben fekvő, teherbíróbb rétegekre. Nehéz épületeknél vagy különösen problémás terepviszonyok esetén, amikor a hagyományos sávalap vagy alaplemez önmagában nem lenne elegendően biztonságos, ez tipikus megoldásnak számít.
A családi házak alapja gyakorlatilag alaplemezből áll, amely az épület súlyát egy nagyobb területen egyenletesen osztja el, megelőzve a repedések és falsérülések kialakulását. A vasbeton alaplemez - zsaluzással, vasalással és betonozással együtt - négyzetméterenként 15 000 - 45 000 Ft költséget jelent.
Egy megfelelően hőszigetelt, 100 négyzetméteres alaplemez ára - hagyományos családi ház vagy könnyűszerkezetes ház esetén - hozzávetőleg 1,5 - 4,5 millió Ft között alakul.
Az alaplemez kivitelezésekor fontos meghatározni a megfelelő vastagságot; majd eldönteni, hogy a hőszigetelés a lemez alatt vagy felett helyezkedjen el; valamint kijelölni a vízszigetelés rétegrendjét.
Az alaplemez vastagságát statikai számítással határozzák meg. Függ az épület méretétől, súlyától és a terhelésektől (hó, szél, földrengés), ezért azt statikus tervező - szerkezetmérnök - állapítja meg. Családi házak esetében az alaplemez vastagsága jellemzően 30 centiméter (általában 30-35 centiméter között van). A 12-15 centiméter vastag lemezek inkább vasbeton födém- vagy sávalap fölötti padlólemezek. Fontos kiemelni, hogy ezek nem azonosak az alaplemezzel.
Lényeges különbség: az alaplemezt nem szabad összekeverni a sávalap fölötti, vékonyabb beton padlólemezzel.
Példa egy 100 négyzetméteres alaplemezre. A nagyobb vastagság - a megnövekedett anyag- és vasalásigény miatt - mindig magasabb költséget jelent.
| Alaplemez vastagsága | Betonmennyiség (m3)100 m2 betonlemezhez | Alaplemez ára |
| 20 cm | 20 m3 beton | 15 000 - 35 000 Ft/m2 |
| 25 cm | 25 m3 beton (+25%) | 20 000 - 40 000 Ft/m2 |
| 30 cm | 30 m3 beton (+50%) | 25 000 - 45 000 Ft/m2 |
Az alaplemez feletti hőszigetelés egy régebbi megoldásnak számít, amelynél először elkészítik az alaplemezt, majd a vízszigetelést. Ezt követően kerül a hőszigetelés (jellemzően megfelelő nyomószilárdságú EPS), a padlószerkezet részeként, az esztrich és a burkolat alá. Az alaplemez feletti hőszigetelés négyzetméterenkénti költsége 5 000 - 12 000 Ft között alakul.
Ennek a hőszigetelési módszernek számos előnye van: kedvezőbb ár; a kivitelezők számára ismert technológia; a hibák utólag könnyebben észlelhetők és javíthatók, mivel csak egy réteg található a szigetelés felett. Hátránya viszont, hogy az alaplemez szélein nagyobb a hőhidak kialakulásának kockázata, különösen, ha a peremkialakítás nem megszakításmentes.
Ilyenkor a hőszigetelés (általában nagy nyomószilárdságú XPS vagy EPS) a vasbeton alaplemez alatt helyezkedik el, rendszerint két rétegben, eltolt kötésben. Ez csökkenti a hőveszteséget, ugyanakkor megfelelő teherbírást is biztosít. A hőszigetelés az aljzatbetonra kerül, majd ezt követi a lemez betonozása. Az alaplemez alatti hőszigetelés négyzetméterenkénti költsége 6 000 - 18 000 Ft között alakul.
Az alaplemez alatti hőszigetelés számos előnnyel rendelkezik: folytonos hőszigetelő burok; kevesebb hőhíd; a hagyományos EPS lapokhoz képest az XPS a nedvességgel és a nyomással szemben ellenállóbb, ezért alkalmas a talajjal való közvetlen érintkezésre. A két rétegben elhelyezett szigetelés csökkenti az üregek kialakulásának és a hőátadásnak a kockázatát. Ugyanakkor az ilyen megoldás magasabb költségekkel jár, mint az alaplemez feletti szigetelés, precízebb aljzat-előkészítést igényel (sima, tömörített kiegyenlítő réteg, éles kiemelkedések és peremek nélkül), ráadásul a betonozás utáni javítások költségesek és időigényesek.
| Jellemzők | Hőszigetelés az alaplemez felett (régi módszer) | Hőszigetelés az alaplemez alatt (modern változat) |
| Anyag | EPS a vízszigetelés felett (a padló részeként) | XPS vagy EPS, 2 rétegben, eltolt kötésben |
| Előnyök | Kedvezőbb ár, klasszikus kivitelezés | Jobb hőszigetelő burok, kevesebb hőhíd |
| Hátrányok | Hőhidak kialakulásának a kockázata | Drágább, nehezebb javíthatóság |
| Tipikus hibák | Repedések, túl puha hőszigetelés, rossz peremkialakítás, a vízszigetelés károsodása | Nem megfelelő szilárdság, egy rétegben történő fektetés, fugák eltolása nélkül, egyenetlen, nem megfelelően tömörített aljzat |
| Ár | 5 000 - 12 000 Ft/m2 között | Jellemzően 6 000 - 18 000 Ft/m2 |
Az alaplemez feletti vízszigetelés egy olyan réteg, amely megakadályozza a nedvesség feljutását a talajból, illetve a betonból vagy a terepről a padlószerkezetbe és az épület belső tereibe. A kivitelezés előtt fontos, hogy az alaplemez felülete tiszta, száraz és megfelelően sík legyen. Ezt követően - a vízszigetelés megfelelő tapadásának biztosítása érdekében - felhordásra kerül az alapozó réteg, majd a bitumenes szigetelőlemezek elhelyezése következik. A legfontosabb lépés a lemezek átlapolásainak hegesztése és ragasztása. A részletképzésekre - például az élekre, falcsatlakozásokra és csőáttörésekre - különös figyelmet kell fordítani. Az alaplemez feletti vízszigetelés ára négyzetméterenként általában 4 000 - 12 000 Ft között mozog.
Az ilyen típusú vízszigetelés olcsóbb és könnyebben kivitelezhető, mivel a beton esztrichréteg kiöntése előtt még javítható. Ugyanakkor a további építési munkák során nagyobb a sérülés kockázata.
Az alaplemez alatti vízszigetelés a betonozás előtt kerül beépítésre. A megfelelően előkészített - sík, tiszta és száraz - aljzatra vízszigetelő membránt fektetnek (öntapadó vagy rendszerazonos megoldást). Ezt követi az átlapolások kialakítása, valamint a csatlakozások és részletképzések precíz tömítése. A beépítés végén a membránt mechanikai védelemmel látják el, majd elhelyezik a vasalást, végül betonozzák. Az alaplemez alatti vízszigetelés négyzetméterenkénti költsége általában 3 000 - 16 000 Ft között alakul.
Az ilyen kialakítás rendkívül hatékony, mivel a vízszigetelés folytonos rétegként az alaplemez teljes felülete alatt helyezkedik el. Ugyanakkor minden kivitelezési hiba komoly következményekkel járhat, mert a betonozás után a vízszigetelő réteg gyakorlatilag hozzáférhetetlenné válik, így javítása rendkívül költséges és bonyolult.
| Jellemzők | Vízszigetelés az alaplemez felett | Vízszigetelés az alaplemez alatt |
| Anyag | Bitumenes lemez vagy membrán az alaplemez felső síkján, átlapolásokkal | Membrán betonozás előtt, átlapolásokkal és részletképzések tömítésével |
| Fő előny | Ellenőrizhető és javítható a padlórétegek elkészítése előtt | Nagyon hatékony, az alaprétegrend integrált része |
| Fő hátrány | Nagyobb sérülésveszély a további munkafolyamatok során | Betonozás után gyakorlatilag nem javítható |
| Tipikus hibák | Nem megfelelő alapozó, hibás átlapolások, mechanikai sérülések | Sérülések a vasalás során, hibás csomóponti kialakítás, pontatlan átlapolások |
| Ár | 4 000 - 12 000 Ft/m2 | 3 000 - 16 000 Ft/m2 |
Mielőtt az első munkagép a helyszínre érkezik, ügyeljen arra, hogy az alábbi négy feltétel teljesüljön. Ezek bármelyikének hiánya késedelmet, többletköltséget és hibás kivitelezést eredményezhet.
Az alaplemez kivitelezése a munkaterület előkészítésével és megszervezésével kezdődik. Ezt követi az építési gödör kiemelése, amelynek költsége jelentősen függ a talaj minőségétől és mélységétől; négyzetméterenként 2 000 - 20 000 Ft között alakul, de kedvezőtlen talajviszonyok esetén annál magasabb is lehet. Ezután következik a zúzottkő vagy kavics ágyazat (tamponréteg) készítése, amelynél különösen figyelni kell a rétegenkénti, megfelelő tömörítésre. Ezt követően elvégzik az alaplemez alatti közművezetékek számára szükséges kiegészítő földmunkát és beépítik a vezetékeket. Szükség esetén pedig a talajvíz és csapadékvíz elvezetésére drénrendszert alakítanak ki.
A következő lépés az aljzatbeton elkészítése. Amennyiben a hőszigetelés és a vízszigetelés az alaplemez alatt kerül kialakításra, ezek beépítése is ebben a fázisban történik. A kivitelezés legfontosabb lépése a vasalás elhelyezése és az alaplemez betonozása, amely családi házak esetében általában 25-35 centiméter vastagságú. A munkafolyamat végén az alaplemez körül elvégzik a visszatöltést, ügyelve a megfelelő, rétegenkénti tömörítésre.
Ellenőrző lista - tipikus tételek az alaplemez költségvetésében:
| Tétel | Egységár | Becsült összeg 100 négyzetméteres ház esetén |
| Földkiemelés 80 cm mélységig az alaplemezhez (I-III. talajosztály) | 2 000 - 20 000 Ft/m2 | 200 000 - 2 000 000 Ft |
| Kavicságy (tamponréteg) készítése 50 cm-ig | 5 000 - 23 000 Ft/m3 | 500 000 - 2 300 000 Ft |
| Közműcsövek elhelyezése | 4 000 - 16 000 Ft/m2 | 400 000 - 1 600 000 Ft |
| Aljzatbeton | 6 000 -14 000 Ft/m2 | 6 00 000 - 1 400 000 Ft |
| Hőszigetelés 2×10 cm az alaplemez alatt | 7 000 - 15 000 Ft/m2 | 700 000 - 1 500 000 Ft |
| Alaplemez alatti membrános vízszigetelés | 4 000 - 16 000 Ft/m2 | 400 000 - 1 600 000 Ft |
| 25 cm vastag vasbeton alaplemez | 20 000 - 40 000 Ft/m2 | 2 000 000 - 4 000 000 Ft |
| Összesen | 48 000 - 144 000 euró/m2 | 4 800 000 - 14 400 000 Ft |
Az alapozási munkák során előforduló tipikus hibák a következők:
Az építkezés során az egyik legfontosabb döntés, hogy az alapozás kivitelezését megbízható szakemberre bízzuk. Az ebben a fázisban elkövetett hibák az egész épületre kihatnak, és később csak jelentős költségek árán javíthatók. A nem megfelelően kivitelezett alap süllyedést, falrepedéseket vagy tartós nedvességproblémákat okozhat. Ezért elengedhetetlen, hogy megfelelő szakmai tapasztalattal és igazolható referenciákkal rendelkező kivitelezőt válasszunk.
A választás során érdemes kiemelt figyelmet fordítani a korábban megvalósított projektekre; a megrendelői véleményekre és értékelésekre; valamint a részletes, átlátható árajánlatra, amely pontosan tartalmazza az elvégzendő munkákat és azok műszaki tartalmát. A jó szakemberek rendszerint nagyon elfoglaltak, ezért célszerű már a projekt korai szakaszában felvenni velük a kapcsolatot. Tapasztalatok szerint egyeztetés szempontjából az őszi időszak - különösen július és december között - kedvezőbb lehet, mivel a szakemberek általában kevésbé leterheltek ebben az időszakban.
A Daibau platformon több mint 930 értékelt vállalkozó közül választhat, akik alapozással és alaplemezek kivitelezésével foglalkoznak. Ajánlatkérését gyorsan és egyszerűen elküldheti számukra.
Az alaplemez ára - zsaluzással, vasalással és betonozással együtt - négyzetméterenként jellemzően 15 000 - 45 000 Ft között mozog, amely általában magában foglalja a földmunkát, a tömörített zúzottkő ágyazat (tampon) készítését, a szigetelési rétegeket és a betonozást.
Egy 100 négyzetméter alapterületű családi ház alaplemeze hozzávetőleg 4,8 - 14,4 millió Ft költséget jelent.
Egy 50 négyzetméter alapterületű családi ház alaplemezének ára jellemzően 2,4 - 7,2 millió Ft között alakul.
Családi házak esetében az alaplemez vastagsága általában 30 centiméter körül alakul. A pontos vastagságot, az épület terhei és a talajviszonyok alapján, minden esetben statikus mérnök határozza meg.
Az alaplemez az egész épület terhét viseli, és közvetlenül a teherbíró altalajra támaszkodik. A padlólemez ezzel szemben sávalapok között vagy azok felett készül, rendszerint vékonyabb (10-15 centiméter vastagságú), és nem tölt be azonos szerkezeti szerepet, ezért a két szerkezet nem keverendő össze.
Nem. A földmunkát a teherbíró altalajig el kell végezni, majd tömörített kavics- vagy zúzottkő ágyazatot kell készíteni, amelyre aljzatbeton (soványbeton) kerül. Ez biztosítja az egyenletes teherelosztást és a megfelelő fogadófelületet.
A kavicsos vagy zúzottkő ágyazat (tamponréteg) stabil, egyenletes teherelosztást biztosít, javítja a vízelvezetést, valamint csökkenti a fagyhatásból eredő károsodások kockázatát.
Gyengébb teherbírású talaj eseténaz alaplemez kialakítása általában kedvezőbb, mivel nagyobb felületen, egyenletesebben osztja el a terhelést. Nagy tömegű, például többszintes épületeknél vagy különösen gyenge altalaj esetén cölöpalap alkalmazása válhat szükségessé. A döntést minden esetben geotechnikai szakvélemény és statikai számítás alapján kell meghozni.
A beton mennyisége a következő képlettel számítható ki: térfogat = alapterület × vastagság. Például egy 100 négyzetméter alapterületű, 25 centiméter vastag alaplemezhez 25 köbméter beton szükséges.
Csak speciális betonadalékok és téli technológia alkalmazásával. Ellenkező esetben fennáll a betonban lévő víz megfagyásának veszélye, ami jelentősen csökkenti a szerkezet teherbírását és tartósságát. A betonozás során fontos, hogy a levegő, a beton és az aljzat hőmérséklete legalább +5 fok legyen.
A 20 centiméter vastag alaplemez ára - zsaluzással, vasalással és betonozással együtt - négyzetméterenként körülbelül 15 000 - 35 000 Ft között alakul. Amennyiben kizárólag a 20 centiméter vastag lemez betonozását vizsgáljuk, annak költsége négyzetméterenként jellemzően 6 000 - 14 000 Ft.
Ez a talajviszonyoktól és az épület szerkezeti kialakításától függ. Sávalap esetén gyakran vasbeton padlólemezre és további rétegrendre is szükség van. Az alapozás típusát elsősorban a talaj teherbírása alapján kell meghatározni, nem kizárólag az ár szerint. A korszerű családi házak többsége ma alaplemezzel készül.
Daibau.hu - segítünk a beruházás felmérésében, a költségek becslésében és a kivitelező kiválasztásában otthona számára.
Meglévő épület aláalapozása
Régi parasztház felújítása miatt kiderült, hogy a háznak nincs alapja, ezt kellene megoldani aláalapozással.
184680 Ft - 307800 Ft
Betonozás
3,5x3,5 terület lebetonozása.
295488 Ft - 492480 Ft
Lemezgarázs alap betonozása
Egy 7x6 méteres lemezgarázsnak szeretnék időtálló beton alapot.
Laikusként gondoltam egy 7.2x6.2 méteresre. De természetesen érdekel a kivitelező véleménye ezzel kapcsolatban.
Én 20cm beton vastagságra gondoltam.
A terület gépekkel megközelíthető családi ház udvarán van. A talaj valószínűleg tartalmazza egy régebben kivágott diófa gyökereit.
Érdekelne hogyan áll össze az alap, milyen rétegek, milyen vastagon.
Ezen kívül szeretnék áramot is vezetni az épületbe az alapon keresztül és onnan kiállni egy későbbi épületnek előkészülve.
Nagyvonalakban erre szeretnék tanácsot és egy árajánlatot önöktől.
Köszönettel: Lukácsi Péter
184680 Ft - 307800 Ft
Díjmentes felhasználás
Jutalék levonása nélkül Ügyfélszolgálatunk hétköznapokon 8:00 és 16:00 között elérhető. Miben segíthetünk?
Építészet
Kiépítés
Tető
Nyílászáró
Vezetékek
Homlokzati, szobafestési munkák
Vakolás, aljzat
Padlók
Szerkezetek
Bútor
Kert és háztáj
Karbantartás
Egyéb
Global: daibau.com
AT: daibau.at
CH: daibau.ch
DE: daibau.de
PL: daibau.pl
CZ: daibau.cz
SK: daibau.sk
SI: mojmojster.net
HR: emajstor.hr
RS: daibau.rs
BA: daibau.ba
HU: daibau.hu
RO: daibau.ro
BG: daibau.bg