1. Mit kell tudni az esztrichről?

Az esztrich a padlóburkolat fogadására alkalmas vékony alapréteg. Néhány centiméter vastag és az aljzatbeton vagy az építmény egyéb tartószerkezetére kerül. Az esztrich, cement vagy aszfalt és anhidrid keveréke, teljes neve pedig a kötőanyag típusától függ. Így van cementesztrich, kalciumszulfáton (anhidrit esztrich) alapuló önterülő gipszesztrich, magnezit esztrich, műgyanta esztich és egyéb hasonló kombinációk. Az esztrichhel vékony, sík alapfelület hozható létre, amely alkalmas a végső padlóburkolat fogadására. Ezenkívül az esztrich nagyon hatékony hangszigetelő és tűzgátló anyag. Az esztrich padlófűtéshez is alkalmas, ezáltal a fűtőcsövekből származó hő átkerül az esztrichre és tovább egyenletesen eloszlik az egész járófelületen. Kivitelezés tekintetében lehet kézi vagy gépi simítású, a lényeg, hogy egyenletes és síkfelületet kapjunk, amely könnyen szárad és nem repedezik.

2. Esztrich kivitelező kiválasztása

Az esztrich kivitelezését fontos tapasztalt és szakképzett vállalkozókra bízni, hiszen a legigényesebb építőipari munkák közé tartozik. Felületüket tekintve a padlók az épület egyik legnagyobb részét képezik és gyakori terhelésnek vannak kitéve, ezért is fontos, az esztrich szakszerű beépítése és kivitelezése. Amennyiben részletesen áttanulmányozza és követi az utasításokat az esztrich házilag is teríthető.

3. Esztrich beton típusai

3.1. Aljzathoz való csatlakozás és funkció szerint

3.1.1. Kontakt esztrich (kötőesztrich, ragasztott esztrich, tapadóesztrich)

A kontakt esztrich a legegyszerűbb esztrich típus; közvetlen az alapfelülethez kapcsolódó réteg vagy rétegek. A felületi tapadószilárdság növelése érdekében speciális adalékanyagokat vagy emulziókat használnak.

3.1.2. Úsztatott esztrich

A legbonyolultabb esztrich típus az úsztatott esztrich, amelyet a fogadó felülettől szigetelő réteg választ el. Kivitelezéskor a falak, oszlopok, kémények és hasonló építőelem mentén legalább 4 mm, padlófűtés telepítése esetén pedig 10 mm széles hézagot kell hagyni.

3.1.3. Csúszó esztrich

A csúszóesztrichet egy elválasztórétegre fektetik, ami lehet fólia vagy egyéb szigetelés. Azoktól az épületelemektől, amelyekkel nem érintkezhet pedig legalább 4 mm széles hézag választja el. A csúszóesztrichet olyan helyiségekben használják, ahol kevésbé fontos a hő- és hangszigetelés, vagy ahol nagyobb terhelés várható.

3.2. Az esztrich fajták összetétel és kivitelezés szerinti felosztása

3.2.1. Normál esztrich, hagyományos vagy kézi simítással

A friss esztrichhabarcsot az eszrichkészitő keveri be, majd kiönti és műanyag simítóval körkörös mozdulattal tömöríti vagy alumínium léccel lehúzza, igy sima vízszintes felületet hoz létre.

3.2.2. Száraz esztrich

A száraz esztrich valójában rétegelt lemez vagy rosterősítésű gipszlapokból áll, amelyeket úsztatott padlóként helyeznek el. A száraz esztrich előnye, hogy egész évben fektethető, mivel nem igényel száradási időt. Telepítése viszonylag egyszerű és gyors. A száraz esztrich könnyebb és vékonyabb, a padlóburkolatnak (parketta, csempe stb.) könnyen és gyorsan fektethető fogadófelületet képez.

3.2.3. Kézi bedolgozásra alkalmas esztrich

Leggyakrabban kisebb vagy nehezen hozzáférhető (fürdőszoba, WC, raktár stb.) helyiségekben alkalmazzák, ahol lehetetlen az esztrichgép használata. Emellett tökéletes megoldás lehet vezetékcsere vagy felújítás esetén is, kisebb-nagyobb repedések és üregek kitöltésére.

3.2.4. Gépi bedolgozásra alkalmas esztrich

A gépi esztrich több szigetelés és esztrich rétegből tevődik össze. A kivitelező az esztrichet a szigetelő rétegekre önti, ezzel együtt erősíti a csövek rögzítését is. Az úsztatott padlóhoz hasonlóan az esztrich és az építőelemek hézagokkal vannak elválasztva, ami megakadályozza, hogy az esztrichről származó lépéshang átterjedjen a szerkezetre.

3.3. Nedves esztrich - előnyei és hátrányai

A nedves esztrich gyárilag kevert és homogén anyag, ezért kivitelezéskor csak finom kiegyenlítést igényel. Különösen alkalmas a padlófűtés csöveinek beágyazására és nagyobb felületek borítására. A nedves esztrichek nagy nyomószilárdsággal és hajlító-húzószilárdsággal rendelkeznek, ezért egyenetlenségek nélkül egyszerűek bedolgozható. Nagyobb felületekre is alkalmas mivel nem alakulnak ki tágulási hézagok. A nedves esztrich legnagyobb hátránya a hosszú kiszáradási idő. Az esztrichrétegből egy héten belül csak 1 cm szárad ki. Minél vastagabb az esztrich, annál hosszabb a száradási idő. Ezért a nedves esztricheket szinte kizárólag nyáron alkalmazzák, amikor a levegő hőmérséklete magas. Ősszel vagy tavasszal a nedves esztrich száradása több hónapig is eltarthat, mivel a hőmérséklet alacsony, a levegő páratartalma pedig magas. A tél teljesen alkalmatlan a nedves esztrich kivitelezésére, mivel ilyenkor az esztrich megfagyhat és repedezhet. Tehát ha siet a nedves esztrich nem jó választás. Kényszerszárításkor pedig jelentős többletköltségekkel számolhat.

3.4. Száraz esztrich - előnyei és hátrányai

A száraz esztrich gyakorlatilag minden típusú padlóburkolathoz alkalmas. A telepítés gyors, nem igényel kiszáradási időt és azonnal készen áll a burkolásra. A nedves esztrichhel ellentétben a száraz esztrich könnyű, ami azt jelenti, hogy alkalmas régi, fából készült lépcsők és egyéb szerkezetek borítására. Hátrányuk a jóval magasabb ár, ezért általában csak akkor alkalmazzák, amikor nincs más lehetőség.

4. Száraz és nedves esztrichezés

4.1. Nedves esztrich megfelelő kivitelezése

A nedves esztrich három típusra osztható: normál cementesztrich, gyorskötésű (gyorsan száradó) esztrich és önterülő esztrich. A normál cementesztrich kivitelezésekor a zsákos esztrich keveréket betonkeverőben vízzel keverik, majd géppel a kívánt felületre juttatják, amit kiegyenlítő léccel és kézi erővel egyengetnek és a végül géppel simítanak. A gyorskötésű esztrichet rövid határidők esetén választják vagy ha néhány nap múlva már burkolni szeretnék a padlót. Ilyenkor a betonkeverőbe a cement helyett gyorskötésű esztrichet öntenek. Hátránya a magas ár, amit a páramentesítő gép bérlése is növelhet, ugyanis a helyiség páratartalma 70% alatt kell, hogy legyen.
A gyárilag előkevert önterülő esztrichhet silós kiszerelésben vagy betonmixer teherautóval az építkezés helyszínére szállítják, ahol vizet adnak a keverékhez, majd a megfelelő rétegmagasságig ömlesztik. A nedves esztrich kivitelezésekor gyakran előforduló hiba a tágulási hézagok elmulasztása. A repedések elkerülése érdekében az esztrichet el kell választani a falaktól, oszlopoktól és egyéb építőelemektől. Ezenkívül megfelelő zsugorodási (vak) hézagokat kell kialakítani magában az esztrichben (vastagságától, mérettől, alaktól stb. függően). Egy másik gyakran elkövetett hiba a helytelen simítás, ami miatt a felület egyenetlen marad és a padlóburkolat fektetésekor nehézségeket okozhat.

4.2. Száraz esztrich megfelelő kivitelezése

Általában a száraz esztrich három rétegből áll:
Kiegyenlítő réteg, szigetelő réteg és a teherhordó réteg, amely gyakran két keresztbe fektetett lemezből áll. A kiegyenlítő réteget egyszerűen ki kell teríteni az aljzatra majd el kell simítani. Nem szabad megfeledkezni a falak mentén elhelyezett hangszigetelésről sem, amely megakadályozza a hang átterjedését a szomszédos helyiségben. Ezenkívül minden csövet legalább 1 cm homokkal kell borítani. A szigetelő lapok lerakása az ajtónál kezdődik és az utolsó lapokat méretre vágják. Amennyiben a kiegyenlítő réteg legfeljebb 4 cm vastag, akkor a munkát végző személy speciális lábbelikkel saját súlyával is tömörítheti a réteget, ellenkező esetben pedig elektromos vibráló vagy kézi tömörítő gépet kell használni. A felület rögzítése után a teherhordó lemezeket két rétegben fektetik le. A lapokat még ragasztani és csavarozni is kell, így a lemezeket a munkát végző személy saját súlyával terheli. A végső padlóburkolat fektetése előtt a lemez összetételeket és a csavarfejeket fugázni kell. Az így előkészített esztrich tizenkét óra után megköt és burkolható. A száraz esztrich alkalmazása során a leggyakoribb hiba a helytelen és nem megfelelő vastagságú kiegyenlítő és töltőanyag, ami olyan dudorokat okozhat, amelyekre a végső burkolatot nehéz vagy lehetetlen lefektetni. Gyakran kimarad a fal menti hangszigetelés is, ami miatt a hang átterjedhet a szomszédos helyiségekbe.