1. Mit kell tudni a kerti faházakról?

1.1. Kerti faház falvastagsága

A kerti ház méretére több tényező is kihatással lehet. Az első a rendeltetés, illetve az, hogy mire szeretné használni. A másik, hogy mekkora helyet tud biztosítani a kerti ház kialakítására és a harmadik nem kevésbé fontos, hogy a létesítménybe mennyi pénzt tud beruházni. A kerti ház mérete kihatással van a falak vastagságára, amelytől függ a szerkezet szilárdsága, stabilitása és biztonsága, így a falak vastagsága 2,8 és 7 cm között lehet. A vékonyabb, legfeljebb 3,4 cm-es falak a maximum 9 m2-es kis faházhoz alkalmasak, persze élettartamuk is rövidebb, de maga az épület is gyengébb. A kültéri hőmérséklet nagyobb kihatással van a beltérire és emiatt több dologra is oda kell figyelni. Persze az ilyen házak olcsóbbak is. A falak vastagsága 4-5 cm és alkalmasak a 10-25 m2-es épületekhez, amelyek általában dupla üvegezésű nyílászárókkal vannak ellátva. Az ilyen építmény elég szilárd ahhoz, hogy tartós legyen. A legfeljebb 30 m2 alapterületű kerti faházakhoz vastagabb, masszívabb falakra van szükség.

1.2. Szezonális vagy éves használatú kerti házat szeretne?

Ha a kerti házat egész évben szeretné használni, célszerűbb, ha a falakat és a szigetelést vastagabbra, az üvegezést pedig duplára tervezi. Ez esetben fűtésre is szükség lehet, ami elektromos radiátorral, beépített kandallóval vagy napelemekkel oldható meg. Főleg a tető és a padló szigetelésére, általában tekercsben lévő ásványgyapot javasolt, bár a huzatot megakadályozó és vízelvezető poliamid bélések is kiválóak. Másrészt a pára és a vízlevezetés céljából a szellőztetést is meg kell oldani.

1.3. Stílus

Amikor a kerti ház vagy tároló stílusán gondolkodik, célszerű a családi házhoz hasonlót vagy ezzel homlokegyenest ellentéteset választania. Amennyiben a második lehetőség mellett dönt, legyen felkészülve a lehetséges kontrasztra is.

1.4. Egyedi kerti tároló?

A piacon minden bizonnyal számtalan kész ház kapható, ugyanannyi szabványos előregyártott kivitelben. Gyakoriak azok a kivitelezők is, akik a meglévő modelleken a megrendelő kérésére kisebb módosításokat is hajlandóak végrehajtani. Ez azt jelenti, hogy könnyen találhat olyan modellt amilyet szeretne. Amennyiben mondjuk dupla üvegezésű, vastagabb falazatú, más beosztású vagy nagyobb méretű stb. kerti házat szeretne általában meg is kaphatja. Mégis, ez 20%-al magasabb költséggel és hosszabb kiszállítási határidővel jár, de az eredmény az Ön elképzelésével megegyező egyedi kerti ház lesz.

2. Kerti tároló kialakítása házilag vagy szakember segítségével?

Amennyiben kész kerti ház vásárlása mellett dönt és van tapasztalata, valamint elegendő tudása az ilyen jellegű munkákhoz, akkor valószínűleg egyedül is meg tudja építeni vagy össze tudja szerelni az új létesítményt. Legfeljebb egy hét időre, ismerősök segítségére és szerszámokra lesz szüksége, mint amilyen a fűrész, gumi vagy egyszerű kalapács, csavarhúzó, libella, mérőszalag, egyszerű vagy akkus fúró/csavarozógép, kés, harapófogó, létra és hasonlók. Vásárlás alkalmával a kész kerti házzal együtt minden elemet, részletes utasítást és összeszerelési útmutatót kell, hogy kapjon. Ellenkező esetben, ha nem tud barkácsolni vagy nincs ideje, a kerti ház vásárlásakor rendelhet szerelést is vagy más kérései is lehetnek. Minden esetre alapvető szaktudásra lesz szüksége. Valójában, elvárhatja, hogy a kerti ház szerelése és építése kb. száz csavart, szeget, vágást és összekötő elemet igényel, valamint a használati utasítás értelmezéséhez és hasonló feladatokhoz szükséges tudásra is szüksége lesz.

3. A legmegfelelőbb kerti ház

Arra számít, hogy elegendő lesz kiválasztani és kifizetni azt a kerti házat, amely megtetszik és amely árban és méretben is megfelelő. Sajnos emellett vannak még más dolgok is, amelyekre gondolni kell vagy amelyeket el kell végezni.

3.1. Fa kerti tárolók

A kerti tárolók többsége fából készül, a legolcsóbbak pedig azok, amelyeket puha fából gyártanak, mint amilyen a borovi és a lucfenyő. De ha tartós és a kártevőkkel szemben ellenálló házat szeretne, akkor számoljon magasabb árral, és válasszon tömör, megfelelően megmunkált, jó minőségű faanyagot, mint amilyen a vörösfenyő vagy cédrus. A kerti faházak előnye, hogy természetes anyagból készülnek és még a legmelegebb nyári napok folyamán is kellemes beltéri hőmérsékletet biztosítanak. A fa tárolók egyetlen hátránya, hogy természetes anyagból készülnek, amely nedvesség hatására zsugorodik és tágul. Jó hír, hogy ezek a változások ideiglenes jelenségek, amelyek csak különleges esetekben fordulnak elő, majd gyorsan visszatérnek eredeti állapotukba. Amennyiben teljesen egyszerű kerti faházat szeretne, válasszon egymásba illeszthető deszkákból épülő kerti házat.

3.2. Fém kerti tárolók

A fémházak mindenféle kártevőkkel szemben ellenállóak, emellett karbantartásuk is egyszerű, sőt annyira, hogy felülkezelésre sincs szükség. Némelyik tűzálló, és van, amelyik korrózióálló. Mégis nyáron bent meleg van, télen pedig hideg, de páralecsapódás is jelentkezhet, amely idővel rozsdásodáshoz vezethet.

3.3. Műanyag kerti faházak

A műanyag kerti tárolók telepítése a legegyszerűbb és a kártevők, illetve korrodálással szemben is ellenállóak, valamint felújítást sem igényelnek. A megfelelő rögzítés a legfontosabb, igy a szél sem boríthatja fel őket.

4. Kerti faház építése

4.1. Építési engedély

A 10.1. 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. számú melléklete alapján végezhető építési engedély nélküli tevékenységek 8. pontja: a nem emberi tartózkodásra szolgáló kerti építmény építése, átalakítása, felújítása, valamint bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységnek számít. Ettől függetlenül a helyi szabályozás eltérhet, így minden esetben érdemes utánajárni a helyi önkormányzatnál, hogy vannak-e esetleg kiegészítő szabályozások ezt illetően.

4.2. Legmegfelelőbb hely

Ha a faházat egész évben tervezi használni, célszerű, hogy annak ablakai és ajtói déli fekvésűek legyenek, így a nap folyamán hosszabb ideig lesz benapozva. Ellenkező esetben pedig lehet jobb, ha árnyékban van, így a nyári hónapok folyamán nem melegedhet túlságosan fel. A villanyáram bekötéséről is gondoskodni kell és amennyiben szüksége lesz rá akkor jobb, ha a házhoz minél közelebb kerül kialakításra, igy elkerülhető az egész udvar felásása, amely a vezetékek fektetése miatt szükséges. Ez esetben célszerű tapasztalt villanyszerelőt alkalmazni, aki tudni fogja hogyan kell a vezetékeket lefektetni és a csatlakoztatni, de a világításszerelést is vállalja.

4.3. Beton vagy térkő alap kerti faházhoz

A faház telepítése előtt, gondoskodnia kell a fagyökerek, növények és kövek eltávolításáról is. Az áradás kiküszöbölése érdekében ez a hely megfelelő vízlevezetéssel kell, hogy rendelkezzen. Amennyiben a ház kicsi, akkor valószínűleg nem lesz szükség alaplapra. Elegendő, hogy egyenes, térkövezett alapra vagy teraszra legyen elhelyezve. A nagyobb kerti házakhoz pedig alaplap kiöntésére is szükség lehet, amely száraz, sík és szilárd, azaz betonozott vagy térkövezett kell, hogy legyen.

4.4. Kerti faház áramellátása

Függetlenül attól, hogy a faházban elektromos készülékeket tárol vagy irodát alakít ki, mindenképp villanyáramra is szüksége lesz. Ez esetben van néhány tanácsunk:

- Mindenesetre az áramellátást ne úgy próbálja megoldani, hogy a háztól a faházig hosszabbító kábelt húz. Ez csak ideiglenes megoldás lehet, de csak akkor, ha az időjárás viszontagságai megfelelőek, de hosszútávon nem biztonságos és nem is praktikus megoldás.

- Gondolja át mihez van szüksége áramra a házban. Amennyiben csak világításról és egy-két dugaljról van szó, akkor kisebb teljesítményű csatlakozásokra lesz szükség. De ha világításról, fűtésről/hűtésről, az elektromos készülékekhez, berendezésekhez való dugaljakra van szüksége akkor a hálózat teljesítménye is nagyobb kell, hogy legyen.

- Az előírásokkal összhangban tegyen meg minden intézkedést. Ez azt jelenti, hogy a vezetékeket a családi háztól a kerti faházig legalább egy méter mélyre kell ásni.

- A vezetékezést se végezze egyedül. Amennyiben szakszerű és biztonságos kivitelezést szeretne, alkalmazzon jogosultsággal rendelkező villanyszerelőt, aki a munkálatok befejezése után megfelelő jótállási időt is ad.

- Gondolkodjon el az alternatív energia felhasználásának lehetőségérő is mint amilyen a napenergia vagy a szélenergia, amelyek megfelelő berendezések telepítése után elektromos árammal is el tudják látni a házat.

4.5. Kerti faház védelme  

Kutatások szerint a kerti faházak kb. 20%-a nem zárható és ezáltal könnyű célpontnak számít a betörők számára. Szerencsére van rá megoldás, hogy megvédje magát a rablóktól:
- Szereljen vastagabb és szilárdabb ajtót, amely ellenáll az ütéseknek és a feszítésnek.
- Szereljen minőségi zárat, lakatot vagy betörésgátló rendszerrel ellátott kilincset, amely rejtett csavarozással van ellátva és elektromos csavarozó nélkül nem szerelhető. 
- Ügyeljen arra, hogy a zsanérok ne váljanak le könnyen, és takarja le őket védőmaszkkal.
- Amennyiben a házon vannak ablakok, este engedje le a redőnyöket, így csökkentheti az üveg fényvisszaverődését.
- Amennyiben a házban értékes tárgyakat tárol, biztonsági szempontból gondolkodjon el a ragasztott üvegek beépítéséről is.
- Az értékesebb eszközökre, mint amilyen a talicska, fűnyíró vagy létra külön biztosítást köthet.
- A házban tárolt értékesebb tárgyakra, mint amilyen például egy fűnyíró, gravírozza be a nevét, hogy ezzel is elriassza a tolvajokat.

4.6. Kerti faház karbantartása

A fából épülő létesítményeken a kisebb repedések és karcolások teljesen természetes jelenégnek számítanak. Teljesen természetes, hogy a fa dolgozik, illetve zsugorodik vagy tágul, de ez is a telepítéstől számítva egy éven belül stabilizálódik. Ebben az évben javasolt az ajtók és ablakok beállítása is így minden szépen a helyére kerül, illetve befekszik.

A nedvesség kihatással lehet a faanyagra és rothadáshoz vezethet. Ahhoz, hogy a fa házikót megvédje az időjárás hatásaitól és a kártevőktől az alábbi intézkedésekre lesz szükség:

1. Fontos, hogy a faház megfelelő alapon legyen, ami annyit jelent, hogy a padlózati lécek néhány centivel a talaj felett kell, hogy legyenek. Így a faszerkezet nem érintkezik a földdel vagy a fűvel, de megfelelő szellőztetést biztosíthat, ami által kiküszöbölhető a lécek rothadása.

2. A falazati deszkákban, az alapzaton és a tetőn néhány lyukat kell fúrni majd műanyag vagy fém hálót kell rögzíteni. Ezáltal megfelelő szellőztetést biztosítható és kiküszöbölhető a penészesedés.

3. A kerti faházat is fontos tetőfedő anyaggal bevonni vagy egyéb védelemmel kell ellátni.

4. A kerti faházat telepítés után be kell festeni vagy fára alkalmas védőbevonattal kell kezelni. Amennyiben minőségi védőbevonatot választ, 5-6 évig nyugodt lehet mielőtt meg kellene ismételni ugyanezt a folyamatot.