1. Télikert - Mit kell róla tudni?

A télikert egy olyan meglévő helyiség (erkély, terasz) az Ön otthonában vagy a családi ház olyan helyisége, amelynek egy vagy több fala szinte teljesen üvegezett. Ez lehetővé teszi, hogy több természetes fény jusson be a helyiségbe, innen ered a télikert elnevezés is. A télikert lehetőséget kínál arra, hogy a szabadban (vagy majdnem szabadban) töltse az idejét anélkül, hogy aggódnia kellene a rovarok, kártevők, nedvesség, szennyeződés vagy a kellemetlen időjárási körülmények miatt. A télikert lehet fedett terasz vagy veranda, üvegezett erkély vagy a ház bővítése, de a télikert lehet egy szabadon álló építmény is, amely nem csatlakozik a házhoz.

1.1. Mire szolgál a télikert?

A télikertek gyakoriak voltak a régi városi házakban és villákban, mert így a hideg hónapok folyamán is lehetővé tették, hogy az emberek télen is a hidegtől és széltől védve, napsütésben töltsék idejüket. Mivel a jó egészséghez elengedhetetlen a sok D-vitamin, gondoskodnunk kell arról, hogy minden nap bizonyos mennyiségű napfénynek legyünk kitéve. Ez nyáron viszonylag könnyű feladat, amikor az időjárás és a kültéri hőmérséklet kedvező, de télen, amikor hideg van és még ha sok időt is töltünk a szabadban ez igen nehéz, hiszen a hideg miatt általában nyakig fel vagyunk öltözve. Ráadásul olyan világban élünk, ahol minden eddiginél több időt töltünk számítógép előtt. Emiatt a télikertek egyre népszerűbbek.

1.2. A télikert lakótérnek számít?

Ha a télikert a ház bővítéseként készül, az technikailag még mindig nem lakótér, hanem egy kiegészítő helyiség, mint amilyen például egy erkély, terasz stb. Ha pedig lakótérként szeretné beépíteni, akkor egyszerűen csak csatlakoztatnia kell a ház központi fűtési vagy légkondicionáló rendszeréhez. Rendelkeznie kell hőmérséklet-szabályozására szolgáló berendezéssel, amely kompenzálja a külső időjárási viszonyok által nyújtott hideget vagy meleget. Az is jó, ha a télikertben vannak elektromos csatlakozók (konnektorok, kapcsolók).

1.3. Az üvegház fűtése és hűtése

A nyári túlmelegedés, a túlzott téli lehűlés és a páralecsapódás problémája, amelyet a legtöbben a télikertek hátrányának tartanak, csak a rosszul megtervezett és minőségtelenül kivitelezett épületeknél jelentkezhet. A technológia és az anyagok fejlődésével ma már energiahatékony télikertet is lehet tervezni, amely fenntarthatóság szempontból is jó befektetésnek számít. Az évszakok átmeneti időszakaiban a télikert segíthet a helyiségek fűtés nélküli felmelegítésében. Megfelelő beépítés és üvegezés, árnyékolás és szellőzés esetén egy télikert által 20%-kal vagy még nagyobb mértékben csökkenthetőek a fűtési költségeket.

1.4. A télikertet előre kell tervezni

A modern télikertek számos előnye és az életminőséghez való hozzájárulásuk ellenére, családi házak építésekor még mindig nagyon kevesen döntenek a télikertek kialakítása mellett. Pedig sokkal egyszerűbb és kevesebb munkával jár, ha új építés esetén ezt is betervezik. Hazánkban a legtöbb ember utólag dönt a télikertről. De bizonyos esetekben kiderül, hogy a télikert elhelyezése a meglévő helyzetben nem lehetséges vagy nem tanácsos. Mindenesetre mielőtt munkához fogna konzultáljon egy szakértővel.

1.5. Nem mindegy, hogy hol lesz a télikert

Akár a télikertet lakótér bővítéseként, akár önálló egységként tervezi, fontos, hogy esztétikailag egy egységes egészet képezzen és energiahatékony kialakítású legyen. Javasoljuk, hogy a télikert a lakótér mellett olyan helyen legyen elhelyezve, ahol napközben több időt tölt. Kevésbé célszerű a télikertet hálószoba vagy gyerekszoba mellé tenni. A megfelelő hely kiválasztása érdekében válasszon délkeleti vagy délnyugati fekvést (a déli oldalon túl meleg lesz, ezért extra hűtést is biztosítani kell. Ügyeljen arra, hogy a télikertet ne helyezze alkalmatlan környezetbe, például út közelében vagy azzal szemben. Ha nincs más lehetőség, akkor hangszigetelt üveget javaslunk, ami minden bizonnyal növeli a költségeket, bár a célt biztosan szolgálja. A télikert megfelelő beépítése jelentősen csökkentheti a fűtési költségeket. A télikert megfelelő tájolása hozzájárulhat a fűtési költségek csökkentéséhez. Ha az üvegház naponta legalább 5 órán keresztül napfénynek van kitéve (a fák vagy a szomszédos épületek árnyéka nélkül), akkor passzívan hasznosítható a napenergia, azaz hőtárolóként is használható.

1.6. Anyagok és telepíُtés

A télikert megfelelő alapozása nélkülözhetetlen. Ez biztosítja, hogy a télikert stabil és biztonságos legyen. A télikert gazdaságosságát és tartósságát nagyban befolyásolja a ház homlokzatával való illesztések helyes kialakítása is. Ezáltal kiküszöbölhetőek az ún. hőhidak (olyan helyek, ahol sok hő vész el), de a megfelelő illesztések által a páralecsapódás is megelőzhető és igy az ablakok bepárásodása is elkerülhető az üvegház pedig tartós, energiahatékony és kellemes lesz.

1.7. Árnyékolás és szellőzés

A télikert megfelelő szellőztetése és árnyékolása által kiküszöbölhető a légkondicionálás. A hőszigetelt üveg kiválasztása megakadályozza az üveg túlmelegedését. Az üvegezésnek ezért legalább két vagy három rétegűnek kell lennie, és a minőségi redőnyökről sem szabad megfeledkezni. Üvegfalakhoz a külső redőnyök a legmegfelelőbbek. Az üvegtetőt a minőségi redőnyök védik a legjobban. Vannak olyan minőségi napellenző anyagok, amelyek a napenergia több mint 90%-át visszaverik. A télikert fűtését legjobban padló- és konvektoros fűtéssel kombinálni, amely közvetlenül a falak mellé fújja a meleg levegőt. A radiátorokkal való fűtés hátránya, hogy sok helyet foglalnak el. A legmegfelelőbb természetes vagy mesterséges szellőztetési megoldást is a télikert méretétől és az azt használók számától függően kell kiválasztani.

2. Kivitelező, vállalkozó vagy beszállító kiválasztása?

Az egyik legfontosabb döntés, amellyel a télikert építése során szembesül, az az, hogy mi a jobb, hazai és külföldi forgalmazók által kínált moduláris/összeszerelt télikert vagy a helyi vállalkozóktól rendelt egyedi konstrukció. Több lehetőség van. Vásárolhat kész télikertet, és felszerelheti saját teraszára vagy a családi ház melletti területre. Alternatív megoldás lehet az is, hogy az egyik ajánlattevőtől megvásárolt télikertet a cég szakképzett csapata szereli fel. A harmadik lehetőség pedig az, hogy egy erre szakosodott bemutatóteremben vásárolt télikertet, az Ön által kiválasztott szakemberek szerelik össze. Minden a mérettől, anyagtól, építési módtól és hasonlóktól függ. Az egyedi gyártású télikertek költségesebbek lehetnek, de az egyedi megoldások gyártói tisztában vannak saját termékeik minőségével. Ők minden szükséges elemről gondoskodnak és kellemes, stresszmentes élményt nyújtanak, Ön pedig a végeredménnyel is elégedett lesz. De nem ez az egyetlen lehetőség. Kisebb télikerteket szaküzletben is vásárolhat és egyedül is összeszerelheti. Ha a barkácsolás mellett dönt vagy moduláris gyári télikertet választ és csak szerelőt hív, akkor ez sokkal kevesebb pénzbe fog kerülni, mintha egy céget vagy vállalkozót alkalmazna, aki mindent megold. Ha Ön lelkes építő és meg van győződve arról, hogy olyat tud építeni, ami alatt a családja biztonságban lesz, akkor válassza mindenképpen ezt a megoldást! Nincs ok rá, hogy ne próbálkozzon, csak készüljön fel minden lehetséges problémára és bosszúságra, ami stresszel is járhat. Akár a barkácsolás, akár kész télikert telepítése mellett dönt, javasoljuk, hogy kérje ki egy építész, lakberendező vagy más szakember tanácsát, aki végig vezetheti Önt az egész folyamaton. Amit ők megoldhatnak, az a teherbírás, az alapok és egyéb tényezők szakszerű ellenőrzése és felmérése. Fogadja meg a szakemberek tanácsát, és a munka megkezdése előtt alaposan készüljön fel a projektre. A munka befejezése után szakemberrel ellenőriztesse újra a terveket, hogy nincs-e olyan szerkezeti vagy egyéb sérülés, illetve rendellenesség, amely veszélyeztetné az üvegház biztonságát. Nyilvánvaló, hogy nagyon fájdalmas lenne, ha le kell bontani vagy újra kellene építeni valamit, amit saját kezűleg hozott létre, de az is jobb megoldás, mint egy olyan tető alatt tartózkodni, amelyről tudja, hogy nem biztonságos.

3. Télikert típusok

3.1. A tervezéstől függően

3.1.1. Barkács télikert

Ha önálló munkavégzést mellett dönt, sok szerencsét kívánunk! Megvalósítható, de nem egyszerű és nem is könnyű feladat. Az interneten számos ingyenes tervet találhat, olyanoktól, akik saját télikertet építettek, bár ezek természetesen nem tökéletesek, ezért figyelmesen át kell őket tanulmányozni. Amellett, hogy minden anyagot meg kell vásárolnia, szükség lesz szerszámokra, üvegre, alaplapra és minden lehet engedélyre is. Ugyanakkor biztosnak kell lennie abban, hogy elegendő szaktudással rendelkezik ahhoz, hogy szilárd és megbízható létesítményt tud építeni családja számára. Ne becsülje alá a biztonság kérdését, ezért szánjon annyi időt a télikert építésére, amennyire csak szüksége van.

3.1.2. Gyári, előregyártott télikert

Vásárolhat előregyártott télikertet, ami tulajdonképpen a szolgáltató által házhoz szállított termékek és anyagok összessége. Ezekben a készletekben üvegpaneleket, fapadlót, fém tetőelemeket és tulajdonképpen minden szükséges elemet tartalmaz. Ez egy DIY módszer, de előregyártott elemekkel és utasításokkal. A szerelés több napig is eltarthat, különösen az alap kialakítása és elkészítése. Felhívjuk figyelmét, hogy ezekben a készletekben nincs alaplap vagy aljzat. Nincs azzal semmi baj, ha előregyártott télikertet választunk - sokuk ötven évig vagy még tovább is használható. Az üveg is általában nagyon jó minőségű. Egyik gyártó sem szeretne rossz reklámot vagy visszatérítést fizetni termékeiért, ezért mindent megtesznek annak érdekében, hogy a szerelés elsőre sikerüljön.

3.2. Anyagtól függően

A télikert üvegfalakból és mennyezetből áll, a tartószerkezet pedig készülhet műanyag profilokból, alumíniumból vagy fából. Az üvegezés álltalanban reflexiós üvegekből készül, ami különböző szintű fény- és hőátbocsátást tesz lehetővé. A tetőn lévő üveg nemcsak ellenálló laminált üveg kell, hogy legyen, hanem edzett is, igy még biztonságosabb lesz.

4. Télikert építése lépésről lépésre

Télikert vásárlásakor sok olyan kérdéssel szembesülhet, amelyeket alaposan át kell gondolni, és számos döntést kell meghoznia. Ebből a célból részletes utasításokat készítettünk, amelyek ebben segítenek. A télikert építése meglehetősen nagy projekt lehet, amely megköveteli, hogy a mesterek napokig, néha hetekig is bejárjanak az ingatlanba. Ezért fontos a részletes tervezés és az egész folyamat megfelelő szervezése, hogy minden a lehető legkevesebb stresszel történjen mindenki számára.

4.1. Ajánlatkérés

Feltétlenül kérjen legalább három ajánlatot. Ha lehetséges, válasszon egy barát vagy családtag által ajánlott vállalkozót, vagy keressen egy helyi, megbízható ezermestert, aki segít a terv megvalósításában. Internetes portálunk, a Daibau.hu is a segítségére lehet, hiszen itt tapasztalt, helyi és környékbeli, referenciáva rendelkező vállalkozókat találhat, de a korábbi megrendelők véleményét is elolvashatja.

4.2. Tisztázza az igényeit

Tisztázza, hogy mire szeretné használni a télikertet, de legyen rugalmas a különböző télikert-típusok, formatervek és anyagok tekintetében is. Meglepődhet, hogy mi minden lehetséges és hogy hány megoldás közül választhat. Tapasztalataink szerint sokan olyan télikert közül választhatnak, amely a házból és a lakásból könnyebben megközelíthető, és sokan nagyobb télikertet választanak, mint amekkorát eredetileg terveztek. Vagy más típusú üveget vagy anyagot választanak, mint amit szerettek volna. Érdemes tehát nyitottnak lenni minden lehetőségre.

4.3. Folyamat

A teljes folyamat a megrendeléstől a kivitelezésig több hónapig is eltarthat (2-3). Az elemek és alkatrészek szállítási ideje 6-7 hét, bonyolultabb projektek esetén időigényesebb is lehet. Maga az összeszerelés vagy a telepítés gyors, általában két napon belül megtörténik. Nagyobb kihívást jelent a tér és az alapfelület előkészítése a télikert beépítéséhez, mint amilyen az alaplemez, a meglévő épülethez való illesztések kivitelezése, esztrich, padlóburkolat stb. Erről a beruházónak kell gondoskodnia, és minden egyes fázisra fővállalkozót vagy kivitelezőket kell hívni. Hiszen ők azok akik minden részletet egyeztetnek és megbeszélnek a telikert eladójával, így Önnek nem kell azon gondolkodnia, hogy milyen előkészítő munkákra, azaz alapra és aljzatra lesz szükség.

4.4. Kell-e építési engedély a télikert beépítéséhez?

Ha a télikert a családi ház építése során az egész ház építészeti tervének részét képezi, akkor nincs szükség külön építési engedélyre. Meglévő épület mellett épülő télikert esetében azonban szükség lehet egyszerű bejelentésre. Általánosságban elmondható, hogy a lakóépületek építése, bővítése, tartószerkezeteit is érintő átalakítás mindig építési engedély köteles.

A télikert engedélyeztetése törvényileg meghatározva:

- Az építési tevékenység végzésére – az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 1. mellékletben felsoroltak és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény alapján egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység kivételével – építési engedélyt kell kérni jogszabályban meghatározott építésügyi hatóságtól.

A télikert építése engedélyköteles, területe beleszámít a beépítettségbe. Minden esetben javasolt a területileg illetékes Önkormányzatnál érdeklődni.